Departamento · 120m² · 4 ambientes
alquiler
$ 1.750.000
Expensas $ 326.400
Avenida Callao 2021, Recoleta, Capital Federal
Av Callao 2021 (Entre Posadas y Av del Libertador) - Recoleta
ALQUILER - Semipiso de Categoría - 4 Ambientes con Dependencia - Recoleta
Exclusivo semipiso de 120 m² cubiertos en Piso 8º al contrafrente, ubicado en una de las cuadras más distinguidas de Recoleta: Avenida Callao 2021 (entre Posadas y Av. del Libertador). Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura clásica, excelente distribución y un entorno residencial premium, silencioso y seguro.
La unidad destaca por su planta cómoda, ambientes amplios y doble circulación:
Living-Comedor en "L": Un espacio social generoso, con salida a balcón y pisos de parquet de roble hidrolaqueados.
Sector Privado: Tres dormitorios amplios con pisos de madera y placares empotrados de piso a techo. El dormitorio principal cuenta con su propio balcón independiente.
Baños: Un baño completo con bañera y un toilette de recepción de cómodas dimensiones.
Cocina y Lavadero Independientes: Cocina de buen tamaño, cómoda, con amplio espacio de guardado (alacenas y bajomesadas). Sector de lavadero con tender suspendido.
Dependencia de Servicio: Habitación de servicio de muy buen tamaño y amplia zona de guardado (ideal para cuarto dormitorio, escritorio o dependencia de guardado) con su propio baño privado.
El edificio, cuenta con una entrada señorial con revestimientos de mármol y madera de excelente categoría. Cuenta con ascensor principal, encargado en el edificio y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ¡Es apto mascotas!
Condiciones Económicas
Valor de alquiler mensual: $ 1.750.000.-
Expensas (Agosto 2026): $ 326.400.-
ABL (Agosto 2026): $ 129.436.-
AySA (Agosto 2026): $ 62.089.-
Luz y Gas: De acuerdo al consumo real.
Requisitos Contractuales
Duración: Contrato por 2 años.
Actualización: Trimestral indexada por el IPC (Índice de Precios al Consumidor).
Requisitos: Demostración de ingresos comprobables acordes y garantía propietaria o seguro de caución.
Depósito: Equivalente a 1 (uno) mes de alquiler en garantía.
Grupo A
Desarrolladora & Comercializadora Inmobiliaria
MP. 394
Asesoramiento Inmobiliario
Compras- Ventas-Alquileres- Tasaciones
Información Importante: Toda la información publicada es meramente referencial y no genera obligación contractual para nuestra empresa. Los honorarios inmobiliarios estarán a cargo del locatario. Los gastos tales como expensas, ABL, servicios e impuestos corresponden a la última información disponible (Agosto 2026) y deberán ser confirmados por el interesado. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no tienen carácter vinculante ni contractual. Cualquier modificación en las condiciones de alquiler será informada oportunamente.
Exclusivo semipiso de 120 m² cubiertos en Piso 8º al contrafrente, ubicado en una de las cuadras más distinguidas de Recoleta: Avenida Callao 2021 (entre Posadas y Av. del Libertador). Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura clásica, excelente distribución y un entorno residencial premium, silencioso y seguro.
La unidad destaca por su planta cómoda, ambientes amplios y doble circulación:
Living-Comedor en "L": Un espacio social generoso, con salida a balcón y pisos de parquet de roble hidrolaqueados.
Sector Privado: Tres dormitorios amplios con pisos de madera y placares empotrados de piso a techo. El dormitorio principal cuenta con su propio balcón independiente.
Baños: Un baño completo con bañera y un toilette de recepción de cómodas dimensiones.
Cocina y Lavadero Independientes: Cocina de buen tamaño, cómoda, con amplio espacio de guardado (alacenas y bajomesadas). Sector de lavadero con tender suspendido.
Dependencia de Servicio: Habitación de servicio de muy buen tamaño y amplia zona de guardado (ideal para cuarto dormitorio, escritorio o dependencia de guardado) con su propio baño privado.
El edificio, cuenta con una entrada señorial con revestimientos de mármol y madera de excelente categoría. Cuenta con ascensor principal, encargado en el edificio y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ¡Es apto mascotas!
Condiciones Económicas
Valor de alquiler mensual: $ 1.750.000.-
Expensas (Agosto 2026): $ 326.400.-
ABL (Agosto 2026): $ 129.436.-
AySA (Agosto 2026): $ 62.089.-
Luz y Gas: De acuerdo al consumo real.
Requisitos Contractuales
Duración: Contrato por 2 años.
Actualización: Trimestral indexada por el IPC (Índice de Precios al Consumidor).
Requisitos: Demostración de ingresos comprobables acordes y garantía propietaria o seguro de caución.
Depósito: Equivalente a 1 (uno) mes de alquiler en garantía.
Grupo A
Desarrolladora & Comercializadora Inmobiliaria
MP. 394
Asesoramiento Inmobiliario
Compras- Ventas-Alquileres- Tasaciones
Información Importante: Toda la información publicada es meramente referencial y no genera obligación contractual para nuestra empresa. Los honorarios inmobiliarios estarán a cargo del locatario. Los gastos tales como expensas, ABL, servicios e impuestos corresponden a la última información disponible (Agosto 2026) y deberán ser confirmados por el interesado. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no tienen carácter vinculante ni contractual. Cualquier modificación en las condiciones de alquiler será informada oportunamente.
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