Alquilo Departamento 2 Ambientes 46 m² Totales Al Frente con Balcón y Patio.

Descripción general: Departamento de 2 ambientes 46m2 totales al frente con balcón corrido y patio (ambos con protección de rejas).
Impecable estado y luminosidad. Recién pintado en su totalidad.
Amenities: piscina con solarium y baño de servicio, laundry, SUM equipado con parrilla baño de servicio y vista panorámica, ideal para reuniones con familia o amigos.
Edificio: acceso a personas con movilidad reducida, 2 ascensores, agua caliente central y aberturas de aluminio anodizado. Expensas ordinarias $ 265.000 (incluye agua fría y caliente).

Precio: 1° trimestre $ 900.000.

Condiciones:
- Contrato por 2 años.
- Alquiler actualizado trimestralmente conforme el índice de precios al consumidor que publica el INDEC.
- Garantía propietaria (dueña no acepta seguro de caución) y justificación de ingresos.
- 1 mes adelantado de $ 900.000.
- 1 mes de depósito de $ 900.000.
- Presentar informes registrales de la garantía propietaria
- Contratación de un Seguro contra riesgo de incendio y destrucción total o parcial, a cargo del locatario.

Medidas:
35 m2 cubiertos.
7 m2 descubiertos (patio).
4 m2 semicubiertos (balcón corrido).
46 m2 totales.
- Hall de recepción de 1,20 x 1,20, con piso flotante y portero visor.
- Living-comedor de 7 x 3 con acondicionador de aire tipo split frío/calor, piso flotante, acceso al balcón corrido.
- Cocina integrada al living-comedor con muebles completos (alacena y bajomesada), piso flotante.
- Dormitorio de 3 x 3 con placard (interiores completos), puerta-ventana con acceso al patio, piso flotante.
- Balcón corrido de 3,70 x 1,40 con protección de rejas, piso revestido en cerámica antideslizante.
- Patio de 3 x 3 con protección de rejas, piso revestido en cerámica.
- Baño completo con bañera, vanitory, espejo, piso y paredes revestidos en cerámica.

Ubicación estratégica: el edificio cuenta con insuperables accesos mediante múltiples líneas de colectivos, Metrobús, subte línea “B” y tren línea “Mitre”. Cercanía a importantes avenidas como Av. Olazábal, Av. Triunvirato, Av. Álvarez Thomas, Av. de Los Incas, Av. Congreso, etc. A pasos del centro comercial.

Las medidas de los inmuebles son estimativas. En rigor, las medidas exactas son las especificadas en los testimonios de escritura de los inmuebles, en todos los casos.
Las fotografías, videos e imágenes de los inmuebles son ilustrativas y no contractuales, en todos los casos.-
* Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.