Alquiler. Mono de Categoria. Piso Alto. Impecable

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Daniela Babor

Piso alto · Mucha luz natural · Vista abierta · Gran balcón

Excelente monoambiente de categoría, amplio e impecable, ubicado en un 8.º piso, con gran luminosidad, vista abierta y un generoso balcón corrido.

Al ingresar, un pequeño hall de recepción cuenta con un placard de excelente diseño, especialmente aprovechado para optimizar el espacio de guardado. Desde allí se accede al baño y al ambiente principal, amplio y funcional.

La cocina integrada se destaca por su diseño y equipamiento: gran capacidad de guardado, con alacenas y muebles bajo mesada, iluminación LED táctil debajo de las alacenas, grifería FV y canilla monocomando extensible.

El ambiente cuenta con salida directa al balcón corrido, ideal para disfrutar de la luz natural y de una excelente vista abierta.

DETALLES Y EQUIPAMIENTO

Instalación totalmente eléctrica.

Cocina y aire acondicionado con tecnología inverter.

Ventanas con doble vidriado hermético (DVH), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico.

Portero visor conectado al sistema de cámaras de seguridad del acceso principal, cocheras, ascensores y terraza, con posibilidad de monitoreo desde el celular.

EL EDIFICIO

Diseño contemporáneo y materiales de calidad. Cuenta con laundry, terraza y parrillas, espacios pensados para disfrutar y sumar comodidad a la vida cotidiana.

UBICACIÓN

Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Avellaneda. A pesar de su cercanía con la avenida, la altura del piso brinda un ambiente silencioso y tranquilo.

Tiene todo tipo de comercios cercanos, muy facil acceso y muchos medios de transporte:
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182


Una excelente opción para quienes buscan diseño, funcionalidad, calidad constructiva y confort en un mismo lugar.



REQUISITOS
- Contrato a 2 años
- Ajuste trimestral segun indice IPC
- 1 mes de adelanto
- 1 mes de depósito (en dolares)
- SEGURO DE CAUCIÓN (condicion EXCLUYENTE)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.