Departamento · 260m² · 5 ambientes · 1 cochera
alquiler
USD 4.400
Expensas $ 1.400.000
Alvear al 400, Martínez, San Isidro
Alquiler Residencial Departamento Piso Vista 360 Al Río
Piso completo en alquiler en Martínez con vista panorámica al río
Condiciones de alquiler residencial personas físcas:
* Un mes de adelanto
* Dos meses de depósito
* Certificación de ingresos
* Seguro de caución
- Personas jurídicas 50% extra en concepto de Impuesto a las Ganancias
Ubicado en Alvear 400, en una sólida torre de categoría de Martínez, este departamento ocupa la totalidad del piso 10 y ofrece amplitud, privacidad, excelente luminosidad y vistas panorámicas de 360°, con una destacada visual hacia el Río de la Plata.
La propiedad cuenta con palier privado y un living comedor de dimensiones excepcionales, con grandes ventanales, salida a los balcones y vistas completamente abiertas. Los pisos de madera fueron recientemente pulidos y plastificados, y todo el departamento se encuentra recién pintado.
El sector privado dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite y los otros dos dormitorios cuentan con muy buenas dimensiones, placares y persianas eléctricas.
La planta se completa con una amplia cocina comedor, dos dependencias de servicio, tres baños completos —varios de ellos reciclados— y un toilette de recepción.
Características principales:
* Piso completo en el piso 10
* Edificio de 12 pisos
* No es último piso
* Palier privado
* Vista panorámica de 360° y vista al río
* Living comedor de grandes dimensiones
* Balcones con vistas abiertas
* Tres dormitorios, uno de ellos en suite
* Dos dependencias de servicio
* Lavadero
* Cocina comedor
* Tres baños completos
* Toilette de recepción
* Baños reciclados
* Persianas eléctricas
* Calefacción central por losa radiante
* Agua caliente central
* Pisos pulidos y plastificados
* Departamento recién pintado
* Cochera fija
* Baulera
La torre cuenta con portería las 24 horas, ascensor principal y ascensor de servicio.
Ubicación
La propiedad se encuentra en Alvear 499, Martínez, dentro de un entorno residencial consolidado y próximo al centro comercial de la localidad. Su ubicación ofrece acceso a comercios, cafés, restaurantes, servicios y medios de transporte, con conexión mediante la estación Martínez del Ferrocarril Mitre y las principales avenidas de la zona.
Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan vivir en Martínez con la privacidad de un piso completo, ambientes amplios, seguridad permanente, cochera y vistas privilegiadas hacia el río.
MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974).
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Condiciones de alquiler residencial personas físcas:
* Un mes de adelanto
* Dos meses de depósito
* Certificación de ingresos
* Seguro de caución
- Personas jurídicas 50% extra en concepto de Impuesto a las Ganancias
Ubicado en Alvear 400, en una sólida torre de categoría de Martínez, este departamento ocupa la totalidad del piso 10 y ofrece amplitud, privacidad, excelente luminosidad y vistas panorámicas de 360°, con una destacada visual hacia el Río de la Plata.
La propiedad cuenta con palier privado y un living comedor de dimensiones excepcionales, con grandes ventanales, salida a los balcones y vistas completamente abiertas. Los pisos de madera fueron recientemente pulidos y plastificados, y todo el departamento se encuentra recién pintado.
El sector privado dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite y los otros dos dormitorios cuentan con muy buenas dimensiones, placares y persianas eléctricas.
La planta se completa con una amplia cocina comedor, dos dependencias de servicio, tres baños completos —varios de ellos reciclados— y un toilette de recepción.
Características principales:
* Piso completo en el piso 10
* Edificio de 12 pisos
* No es último piso
* Palier privado
* Vista panorámica de 360° y vista al río
* Living comedor de grandes dimensiones
* Balcones con vistas abiertas
* Tres dormitorios, uno de ellos en suite
* Dos dependencias de servicio
* Lavadero
* Cocina comedor
* Tres baños completos
* Toilette de recepción
* Baños reciclados
* Persianas eléctricas
* Calefacción central por losa radiante
* Agua caliente central
* Pisos pulidos y plastificados
* Departamento recién pintado
* Cochera fija
* Baulera
La torre cuenta con portería las 24 horas, ascensor principal y ascensor de servicio.
Ubicación
La propiedad se encuentra en Alvear 499, Martínez, dentro de un entorno residencial consolidado y próximo al centro comercial de la localidad. Su ubicación ofrece acceso a comercios, cafés, restaurantes, servicios y medios de transporte, con conexión mediante la estación Martínez del Ferrocarril Mitre y las principales avenidas de la zona.
Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan vivir en Martínez con la privacidad de un piso completo, ambientes amplios, seguridad permanente, cochera y vistas privilegiadas hacia el río.
MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974).
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
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