Alquiler o Venta | Juan B Justo 1359 | Depto Monoambiente

️ VENTA / ALQUILER | Monoambiente con Balcón
Juan B. Justo 1359, 01-06 | Rosario

Monoambiente en primer piso, interno. Ideal para estudiantes, primera vivienda o inversión. Excelente relación precio–ubicación, en una zona con muy buena conectividad y cercanía a los principales servicios de la ciudad.

Características destacadas
️ Ambiente único con excelente distribución
️ Living comedor con cocina integrada
️ Salida a balcón de orientación Norte
️ Baño completo con ducha
️ Edificio con unidades completamente eléctrico
️ Ideal para vivienda o inversión

Superficie total exclusiva: 23,85 m²
Sup. cubierta: 20,85 m²
Sup. semicubierta: 3 m²

Valor de venta USD 25.000.-

Valor de alquiler $270.000.-

Expensas $53.500 (aprox.)

Condiciones del contrato
️ Contrato por 2 años
️ Ajuste trimestral por índice ICL
️ Garantías aceptadas:
- 2 garantías propietarias
- ó 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo (que superen el doble del Salario Mínimo Vital y Móvil)
- Seguros de caución (Celsus, Locativa o Alucerto)

Zona
Ubicado sobre Juan B. Justo 1359, en un sector residencial con excelente conectividad, cercano a Av. Alberdi, Bv. Avellaneda y el Portal Rosario Shopping.

La zona cuenta con supermercados, comercios de cercanía, establecimientos educativos, transporte público y rápidos accesos al centro de Rosario, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir.