Alquiler | Monoambiente en Villa Urquiza | Luminoso

ALQUILER | MONOAMBIENTE AL LATERAL | MUY LUMINOSO | VILLA URQUIZA

Monroe al 5600 – Villa Urquiza

Si buscás un departamento con excelente luz natural, cocina independiente y una ubicación privilegiada, esta propiedad es para vos.
Ubicado en un 9° piso al frente, disfruta de una vista abierta y una gran entrada de sol durante gran parte del día. Su distribución funcional y sus 24 m² muy bien aprovechados lo convierten en una excelente opción para quienes priorizan comodidad y practicidad.

Características principales:
- 24 m² totales
- 9° piso al frente
- Vista abierta
- Cocina independiente
- Gas natural
- Placard de pared a pared
- Muy luminoso y ventilado
- Disponibilidad inmediata

Distribución:
- Ambiente amplio y funcional con excelente ingreso de luz natural.
- Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena.
- Cocina a gas con ventilación propia.
- Amplio placard de pared a pared que brinda un excelente espacio de guardado.
- Baño completo con ducha y vanitory.

Edificio:
- 15 pisos.
- 8 departamentos por piso.

Ubicación:
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, rodeado de comercios, cafés, espacios verdes y una excelente oferta gastronómica.
- A 5 cuadras de la Estación Rosas (Subte Línea B).
- A 5 cuadras de la Estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre.
- Excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

Ideal para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y con una ubicación estratégica en Villa Urquiza.

Gastos:-Expensas comunes, ABL, AySA, luz, gas y seguro de vivienda a cargo del inquilino.
-Expensas extraordinarias a cargo del propietario.

Requisitos:
-1 mes de adelanto + 1 mes de deposito.
-No se aceptan mascotas.
-Garantía: seguro de caución (Respaldar o Finaer)
-Ingresos comprobables.
-Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por IPC

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.

Ley 5859-ART5- “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. CPI 5619. (CUCICBA MN: 5619)

Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Las fotos son de carácter no contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. CPI 5619.