Alquiler Luminoso 2 Amb en El Corazon de Flores

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Candela Maidana
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER FLORES AVENIDA RIVADAVIA CAPITAL FEDERAL

A DOS CUADRAS DE ESTACION CARABOBO DEL SUBTE A

EXPENSAS BAJAS!

En el corazón de Flores, sobre la emblemática Avenida Rivadavia, se encuentra este departamento que representa la oportunidad perfecta para quien busca vivir en una zona consolidada y accesible. Ubicado en el segundo piso de un edificio de quince niveles, el inmueble ofrece una distribución inteligente en 38 m² que maximiza cada rincón del espacio.

El departamento cuenta con dos ambientes bien definidos: una habitación que recibe luz natural y un baño completo equipado. La disposición del espacio permite una circulación fluida, ideal para quien valora la funcionalidad sin sacrificar la comodidad. La construcción data de 1982, lo que refleja la solidez característica de los edificios de esa época.

La ubicación sobre Avenida Rivadavia es un activo invaluable. Esta avenida histórica conecta directamente con diversos puntos de la ciudad, facilitando el acceso a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. Flores es un barrio que ha sabido mantener su identidad mientras evoluciona, ofreciendo una comunidad vibrante donde conviven tradición y modernidad.

Este departamento representa una alternativa práctica y económica para profesionales, estudiantes o inversores que buscan una propiedad en una zona consolidada de la Capital Federal. La proximidad a servicios esenciales y la conectividad del barrio lo convierten en una opción estratégica para quienes desean habitar un espacio funcional en una ubicación privilegiada.


REQUISITOS:

_ Seguro caución WORANZ Excluyente
_ Depósito USD 500-
_ Mes de adelanto 690.000
_ Ajuste trimestral x IPC
_ Contrato a 2 años

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.