Alquiler Exclusivo 2 Ambientes Flex en Quartier del Bajo

[NOBREBIENE-1159]

Alquiler Exclusivo 2 Ambientes Flex en Quartier del Bajo | 70,5 m² Totales + Cochera | Vista al Dique y Río

Superficie: 70,5 m² totales (58 m² cubiertos + 12,5 m² de balcón)

Cochera: 1 cochera cubierta incluida

Plazo: Contrato mínimo por 2 años

Precio: USD 1.500 / mes

Excelente departamento con superficie y metraje propio de un 2 ambientes (70,5 m² totales), ubicado en el exclusivo complejo Quartier del Bajo, entre Puerto Madero y San Telmo. Cuenta con una planta luminosa, inteligente distribución en "L", vistas panorámicas directas al Dique y al Río, y un nivel de equipamiento superior listo para habitar.

Características del Departamento
Metraje Amplio y Distribución Funcional: 58 m² cubiertos distribuidos en "L", permitiendo zonificar cómodamente el living-comedor y el sector de dormitorio.

Mueble Divisor & Equipamiento: Incluye mueble divisor de alta calidad a medida (espacio para TV, biblioteca y guardado/alacena), cortinado completo instalado (gaza decorativa + blackout) y luminarias colocadas en todos los ambientes.

Balcón Terraza Techado: 12,5 m² de balcón con apliques de luz e imponentes vistas al Dique y al Río de la Plata.

Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados.

Cocina: Equipamiento eléctrico y práctica mesa/mesada de apoyo.

Baños: Toilette de recepción para visitas + baño principal completo con ducha y mampara de vidrio.

Dormitorio: Espacio para descanso con vestidor incorporado.

Cochera: 1 espacio de estacionamiento cubierto incluido.

Amenities Premium y Servicios en Quartier del Bajo
(Las vistas a la ciudad se disfrutan desde sus espectaculares áreas comunes)

Área de Coworking: Espacio de trabajo moderno y plenamente equipado.

Piscinas: Pileta exterior descubierta y piscina climatizada cubierta.

Wellness & Fitness: Gimnasio de última generación, sauna y sala de masajes.

Recreación: SUM, sector de parrillas y terrazas.

Seguridad: Vigilancia y control de acceso 24 hs, laundry.

Ubicación Estratégica
En la intersección estratégica entre Puerto Madero, San Telmo y Microcentro. Próximo a la UCA, Universidad Austral, ITBA y la Facultad de Ingeniería (UBA), con accesos rápidos hacia autopistas.

Requisitos para Alquiler

Contrato: Mínimo 2 años de duración.
1 Documentación personal: DNI o pasaporte del inquilino y co-inquilinos.

2 Garantía: Seguro de caución.

3 Anticipo: 1 mes de alquiler por adelantado.

4 Depósito en garantía: 2 meses de alquiler.

5 Referencias: Referencias laborales o personales.

Servicios:

ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Otros Servicios:

Ascensor, Coworking, Piscina climatizada, Recepción, Toilette, Vestuario, Vigilancia