Alquiler Dúplex 3 Amb. Cochera Colegiales

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Cristina Padrah
El equipo de RE/MAX presenta este atractivo departamento en dúplex de 3 ambientes, ubicado en el barrio de Colegiales, en el límite con Chacarita. El complejo se encuentra en la intersección de Palpa y Charlone, en una zona residencial tranquila y en constante crecimiento.

Ubicado en un 3° piso, la unidad se desarrolla en dos plantas:

Planta baja:

Amplio living-comedor con salida a balcón sobre la calle Charlone
Excelente luminosidad natural durante todo el día
Toilette de recepción con ventilación al exterior
Cocina integrada, diseñada con criterio funcional y estética moderna. Conexión para lavarropas.

Planta alta:

Dos dormitorios con placard
Baño completo con ventilación natural
Práctico pasillo de distribución

Medidas:
Living 5,20 x 4
Dormitorio principal 4 x 2,73
Segundo dormitroio 2,40 x 2,33

Equipamiento:
Calefacción por losa radiante individual
Aire acondicionado en living y dormitorio principal
Cocina a gas
Agua caliente por calefón

Amenities del complejo:
Jardín parquizado
Piscina
Gimnasio
SUM
Parrilla
Juegos para niños
Seguridad 24 hs

Extras:
Cochera de amplias dimensiones en subsuelo con acceso fácil por rampa
Baulera cerrada

Conectividad:
Subte Línea B (estaciones Línea B como Estación Dorrego y Estación Federico Lacroze)
Tren Línea Urquiza (Estación Federico Lacroze)
Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Federico Lacroze, Corrientes y Álvarez Thomas

Entorno:
Una ubicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad residencial con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y excelentes accesos.
Rodeado de calles arboladas y edificios de baja altura, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

Requisitos:
Ingresos comprobables
Seguro de Caución o Garantía porpietaria familiar directo
Depósito en Garantía USD 1.300
Ajuste trimestral por IPC


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.