Alquiler Dpto Monoambiente Divisible Villa Urquiza

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Carla Ortolani
MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN EN VILLA URQUIZA | SIN EXPENSAS
Dr. Pedro I. Rivera al 5800 | 7º piso | Contrafrente

**Ideal para quienes buscan su primer espacio propio o un lugar práctico y luminoso en una de las zonas más elegidas de la Ciudad.**

Amplio monoambiente de 40 m² cubiertos más balcón, en un séptimo piso al contrafrente.
Un gran ventanal corredizo inunda de luz natural todo el ambiente y da paso a un balcón con vista despejada y panorámica del barrio: el lugar ideal para disfrutar por las tardes.

El ambiente principal ofrece lugar suficiente para realizar la distribución a gusto, ya sea con una zona de descanso separada del living o como un único espacio abierto. La cocina está integrada con barra desayunadora y mesada de granito. Cuenta con anafe y horno a gas, doble bacha, alacenas y bajomesadas, además de un espacio previsto para heladera y lavarropas. El placard empotrado con cajonera resuelve el guardado sin sumar muebles. Posee además un baño completo con bañera, revestido en cerámicos de buena calidad y estado.

Edificio y entorno

Se trata de una construcción de 16 años, de líneas sobrias y fachada cuidada, con ascensor y terraza.

Es una propuesta pensada para quien prioriza ubicación, luz y practicidad con un costo mensual contenido. La zona es residencial y tranquila, a pasos de Av. de los Constituyentes con comercios, gastronomía y servicios a pocas cuadras.

Excelente conectividad: Subte B (Juan Manuel de Rosas), tren Mitre (Urquiza) y numerosas líneas de colectivo (71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169 y 176) para llegar al centro o a otros barrios sin complicaciones.

Requisitos

• Acreditación de ingresos
• Un mes de depósito en garantía
• Un mes por adelantado
• Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza Garantor
• Gastos de informes y certificación de firmas a cargo del inquilino.

PERMITE MASCOTAS.

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.