Departamento · 37m² · 2 ambientes
alquiler
$ 850.000
Expensas $ 112.000
Calle Jorge Newbery 1700, Las Cañitas, Palermo
Alquiler Dos Ambientes Las Cañitas C/lavadero Ind
Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: María Inés Abalo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO JORGE NEWBERY
Ubicado en el corazón de Las Cañitas, a solo dos cuadras de Avenida Libertador, este departamento representa una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas y accesibles de Palermo. Situado en el séptimo piso de un edificio de diez plantas, la propiedad ofrece una experiencia de vida equilibrada entre la tranquilidad residencial y la proximidad a todos los servicios que caracteriza a este barrio.
ESPACIOS PENSADOS PARA LA COMODIDAD
El departamento de 37 m² cuenta con una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Su doble circulación permite separar claramente las áreas de descanso de las de servicio, con una puerta corrediza que aísla el dormitorio del lavadero independiente y la cocina, brindando privacidad y funcionalidad.
• Living Comedor de 4,33 x 3,23 metros, equipado con aire acondicionado frío-calor, que se abre hacia un balcón francés contrafrente que inunda el espacio de luz natural
• Dormitorio de 2,90 x 3,00 metros con aire acondicionado frío y placard integrado
• Cocina de 3,00 x 1,80 metros con artefactos recientemente renovados
• Lavadero independiente de 1,60 x 0,80 metros
• Baño completo
TERMINACIONES Y DETALLES
La propiedad ha sido recientemente pintada y cuenta con pisos plastificados que facilitan el mantenimiento. El aire acondicionado en los principales ambientes garantiza confort durante todo el año. La disposición lateral del departamento favorece la circulación del aire y la entrada de luz natural.
SERVICIOS
• Expensas: $112.000
• Agua (AySA): $26.600
• ABL incluido en expensas
• Servicios disponibles: Electricidad, Agua, Gas
CONDICIONES DE ALQUILER
Contrato por 2 años. Se requiere: un mes de alquiler, un mes de depósito y seguro de caución.
Este departamento es la opción perfecta para quien valora la practicidad sin renunciar a la calidad de vida que ofrece Palermo. Su ubicación estratégica, distribución funcional y recientes mejoras lo convierten en un espacio listo para habitar desde el primer día.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Contacto: María Inés Abalo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO JORGE NEWBERY
Ubicado en el corazón de Las Cañitas, a solo dos cuadras de Avenida Libertador, este departamento representa una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas y accesibles de Palermo. Situado en el séptimo piso de un edificio de diez plantas, la propiedad ofrece una experiencia de vida equilibrada entre la tranquilidad residencial y la proximidad a todos los servicios que caracteriza a este barrio.
ESPACIOS PENSADOS PARA LA COMODIDAD
El departamento de 37 m² cuenta con una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Su doble circulación permite separar claramente las áreas de descanso de las de servicio, con una puerta corrediza que aísla el dormitorio del lavadero independiente y la cocina, brindando privacidad y funcionalidad.
• Living Comedor de 4,33 x 3,23 metros, equipado con aire acondicionado frío-calor, que se abre hacia un balcón francés contrafrente que inunda el espacio de luz natural
• Dormitorio de 2,90 x 3,00 metros con aire acondicionado frío y placard integrado
• Cocina de 3,00 x 1,80 metros con artefactos recientemente renovados
• Lavadero independiente de 1,60 x 0,80 metros
• Baño completo
TERMINACIONES Y DETALLES
La propiedad ha sido recientemente pintada y cuenta con pisos plastificados que facilitan el mantenimiento. El aire acondicionado en los principales ambientes garantiza confort durante todo el año. La disposición lateral del departamento favorece la circulación del aire y la entrada de luz natural.
SERVICIOS
• Expensas: $112.000
• Agua (AySA): $26.600
• ABL incluido en expensas
• Servicios disponibles: Electricidad, Agua, Gas
CONDICIONES DE ALQUILER
Contrato por 2 años. Se requiere: un mes de alquiler, un mes de depósito y seguro de caución.
Este departamento es la opción perfecta para quien valora la practicidad sin renunciar a la calidad de vida que ofrece Palermo. Su ubicación estratégica, distribución funcional y recientes mejoras lo convierten en un espacio listo para habitar desde el primer día.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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