Alquiler Dos Ambientes en Villa Crespo Muy Luminoso y con Balcon Terraza

Ofrecemos este ALQUILER en Jufre al 140, una OPORTUNIDAD EXTRAORDINARIA.
Ubicado en excelente zona comercial, a 400 m de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Cordoba, donde se proyecta la llegada del subte por la dicha Avenida y actualmente cuenta con la linea B a pocas cuadras y varias lineas de colectivo que recorren de norte a sur y de este a oeste la ciudad. La zona se encuentra en completo desarrollo aumentando su potencial.
Living comedor con cocina integrada por barra desyunadora, dormitorio con placard, baño completo y amplio balcón terraza al frente.

CONDICIONES DE ALQUILER:
-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).
-2 meses de deposito.
-1 garantía propietaria de Cap. Fed.
-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.
- Certificación de ingresos.
-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPCBA
-Seguro contra incendios.
OBSERVACIONES:
-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.
-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.
-La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario.
-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.

Terminaciones técnicas:
- Cerámicos San Lorenzo, Cerro Negro o similar en baños, cocinas y balcones.
- Pisos flotantes en estar comedor.
- Agua caliente central por termotanque a gas de alta recuperación.
- Equipo de aire acondicionado split frío/calor, con su respectiva descarga embutida.
- Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Jhonson o similar en cocinas.
- Vanitory Ferrum en baño.
- Grifería FV en baño y cocina.
- Artefactos sanitarios Bari, Ferrum.
- Cañería termofusión Aqua System para agua fría y caliente.
- Instalación de gas natural.
- Cocina Orbis o similar a gas de 4 hornallas, encendido electrónico y parrilla.

Características técnicas del edificio:
- Hall de acceso en porcelanato, frente y puerta acceso de vidrio templado.
- Portero visor.
- Ascensor automático Cóndor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo.
- Espacios guardacoches fijos en Planta Baja.
- Portón automático a control remoto para acceso de vehículos.

10 plantas de categoría (planta baja + 8 plantas + 2 retiros), 4 departamentos por piso.

SUM en 10 piso al frente.

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)