Alquiler Depto. 3 Amb en Palermo Chico

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 -
Contacto: Stella Maris Fari
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN PALERMO SOBRE ARAOZ

Un departamento luminoso y funcional que respira con la luz natural de la mañana. Ubicado en el piso 6 de un edificio de 8 pisos con ascensor, esta propiedad de 49 m² distribuidos inteligentemente ofrece todo lo necesario para una vida cómoda en Palermo.

El espacio se organiza alrededor de un living-comedor que sabre hacia un balcón francés, donde grandes ventanales de techo a piso inundan los ambientes de claridad. La orientación Este garantiza una entrada constante de luz natural durante gran parte del día, creando esos momentos de calidez que caracterizan a los buenos hogares. La cocina independiente está completamente equipada, permitiendo que la preparación de alimentos sea práctica y separada del resto de la vivienda.

Los dos dormitorios ofrecen espacios acogedores para descansar, mientras que el baño completo mantiene los estándares de funcionalidad. La construcción de 1980 conserva sus características originales, con un estado general bueno que refleja el cuidado del inmueble a lo largo del tiempo.

La ubicación en Araoz posiciona este departamento en el corazón de Palermo, una zona donde la conectividad es sinónimo de libertad. Numerosas líneas de colectivos circulan por la zona, y la estación Palermo de la Línea D del subte se encuentra a corta distancia, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Comercios, restaurantes y servicios están al alcance de la mano, transformando cada día en una experiencia urbana completa.

La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y televisión por cable. El ascensor del edificio suma comodidad, especialmente en días de compras o cuando se prefiere evitar las escaleras.

Requisitos de alquiler: seguro de caución, 2 meses de depósito y ajustes trimestrales según IPC.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.