Alquiler Depto. 2 Amb, con Balcon y Terraza, Ramos Mejia

Departamento 2 ambientes en alquiler — Ramos Mejía

Departamento de 2 ambientes al frente, con balcón, ubicado en 2do piso por escalera. Muy luminoso, en buen estado general. Como plus, cuenta con un espacio de terraza propio en la parte superior, ideal para lavadero y tender la ropa.

Detalles de la propiedad:
- 2 ambientes al frente.
- Balcón.
- 2do piso por escalera.
- Muy luminoso.
- Buen estado general.
- Terraza propia arriba (lavadero / tendido de ropa).

Ubicación:
- Dirección: Pizzurno 460, Ramos Mejía, Partido de La Matanza.
- Transporte público: Líneas de colectivo 163, 172 y 242 a pocas cuadras, con conexión directa a CABA y otras localidades de la zona.
- Tren: Ferrocarril Sarmiento, con la estación Ramos Mejía a distancia caminable — viaje directo a Once en aproximadamente 25 minutos.
- Accesos: Cercanía a Av. Rivadavia, arteria principal de la zona, y a la Av. de Mayo, el corredor comercial más importante de Ramos Mejía.
- Centro comercial: Ramos Mejía es reconocida como "la Ciudad del Comercio" de La Matanza — altísima concentración de comercios, bancos y gastronomía sobre Av. Rivadavia y Av. de Mayo.
- Colegios cercanos: Colegio Santo Domingo y Colegio N°42 Juan Bautista de La Salle, entre las instituciones educativas de mayor trayectoria de la zona.
- Salud: Hospital San Juan de Dios y Sanatorio de la Trinidad.
- Cultura y esparcimiento: Teatro Leopoldo Marechal, Casa de la Cultura y Pinar de Rocha.
- Perfil de la zona: activa y comercial durante el día, con un ritmo tranquilo y familiar en las calles residenciales alejadas del centro.

Requisitos para alquilar:
- 1 mes de depósito
- 1 mes de adelanto
- Garantía propietaria o seguro de caución
- Demostración de ingresos (DNI y recibos de sueldo o constancia de ingresos)
- Honorarios inmobiliarios
- Duración del contrato: 2 años
- Aumento cada 3 meses por índice ICL
- Seguro de incendio (obligatorio por ley, se contrata al firmar)

Resumen:
- 2 ambientes al frente, con balcón
- 2do piso por escalera, muy luminoso
- Terraza propia arriba (lavadero)
- Buen estado general
- A pasos de Av. Rivadavia y Av. de Mayo, con tren y colectivos cerca
- Contrato de 2 años, aumento trimestral por ICL

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