Departamento · 60m² · 3 ambientes
alquiler
$ 950.000
Expensas $ 100.000
Guemes 100, Ramos Mejía, La Matanza
Alquiler Depto 3 + Patio + Balcon Ramos Mejia Ctro
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Andrea Salto
# ALQUILER | EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y PATIO | RAMOS MEJÍA NORTE
Si buscás un departamento moderno, amplio, luminoso y con una ubicación privilegiada, esta propiedad es para vos.
Ubicado sobre **Güemes 125, Ramos Mejía Norte**, a solo metros de la estación de tren, del centro comercial y con rápido acceso a Av. Gaona y Autopista del Oeste, este hermoso departamento combina comodidad, funcionalidad y una excelente conectividad.
## Características principales
- 70,43 m² totales
- Primer piso al contrafrente, con vista abierta y muy tranquila.
- Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural.
- Gran balcón y patio, ideales para disfrutar del aire libre.
- Moderna cocina totalmente equipada, con gran capacidad de guardado y conexión para lavarropas.
- Dos habitaciones amplias con placares.
- Baño completo y toilette de recepción.
- Aire acondicionado frío/calor.
- Estufa instalada en el dormitorio secundario.
- Excelente estado de conservación. Listo para mudarse.
Su orientación y el contrafrente abierto brindan una excelente ventilación, privacidad y luminosidad durante todo el día.
## Ubicación
Una de las zonas más buscadas de **Ramos Mejía Norte**.
A pocos minutos caminando de:
* Estación de Ramos Mejía.
* Centro comercial.
* Cafeterías y restaurantes.
* Supermercados.
* Instituciones educativas.
* Bancos y centros de salud.
Además, cuenta con una rápida conexión hacia Av. Gaona y la Autopista del Oeste, facilitando el acceso tanto a CABA como a distintos puntos de Zona Oeste.
## Condiciones de alquiler
**Valor del alquiler:** **$950.000 mensuales**
**Actualización:** Cuatrimestral según IPC.
### Requisitos
* Garantía propietaria o seguro de caución (Garantor, Finaer o similar).
* Demostración de ingresos.
* Un mes de depósito en garantía.
* Un mes de alquiler por adelantado.
* Honorarios inmobiliarios: **4% + IVA sobre el valor total del contrato** (equivalente aproximadamente a un alquiler adicional).
¡Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad de vivir en una de las mejores ubicaciones de Ramos Mejía!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Andrea Salto
# ALQUILER | EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y PATIO | RAMOS MEJÍA NORTE
Si buscás un departamento moderno, amplio, luminoso y con una ubicación privilegiada, esta propiedad es para vos.
Ubicado sobre **Güemes 125, Ramos Mejía Norte**, a solo metros de la estación de tren, del centro comercial y con rápido acceso a Av. Gaona y Autopista del Oeste, este hermoso departamento combina comodidad, funcionalidad y una excelente conectividad.
## Características principales
- 70,43 m² totales
- Primer piso al contrafrente, con vista abierta y muy tranquila.
- Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural.
- Gran balcón y patio, ideales para disfrutar del aire libre.
- Moderna cocina totalmente equipada, con gran capacidad de guardado y conexión para lavarropas.
- Dos habitaciones amplias con placares.
- Baño completo y toilette de recepción.
- Aire acondicionado frío/calor.
- Estufa instalada en el dormitorio secundario.
- Excelente estado de conservación. Listo para mudarse.
Su orientación y el contrafrente abierto brindan una excelente ventilación, privacidad y luminosidad durante todo el día.
## Ubicación
Una de las zonas más buscadas de **Ramos Mejía Norte**.
A pocos minutos caminando de:
* Estación de Ramos Mejía.
* Centro comercial.
* Cafeterías y restaurantes.
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* Instituciones educativas.
* Bancos y centros de salud.
Además, cuenta con una rápida conexión hacia Av. Gaona y la Autopista del Oeste, facilitando el acceso tanto a CABA como a distintos puntos de Zona Oeste.
## Condiciones de alquiler
**Valor del alquiler:** **$950.000 mensuales**
**Actualización:** Cuatrimestral según IPC.
### Requisitos
* Garantía propietaria o seguro de caución (Garantor, Finaer o similar).
* Demostración de ingresos.
* Un mes de depósito en garantía.
* Un mes de alquiler por adelantado.
* Honorarios inmobiliarios: **4% + IVA sobre el valor total del contrato** (equivalente aproximadamente a un alquiler adicional).
¡Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad de vivir en una de las mejores ubicaciones de Ramos Mejía!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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