Alquiler Depto 3 Amb con Balcón - Coghlan

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Yamila Sagastume
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - COGHLAN - CAPITAL FEDERAL

Departamento de 60 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Melián en el barrio de Coghlan, Capital Federal. Emplazado en primera planta con orientación noroeste, ofrece una distribución funcional y luminosa en contrafrente.

La propiedad se encuentra en estado excelente, con una superficie total de 60 m² distribuidos en 55 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. Su diseño eficiente comprende dos habitaciones, un baño completo, cocina integrada con sector de lavadero y un balcón que amplía los espacios interiores.

Entre sus principales características destacan la disposición de contrafrente, que garantiza privacidad y luminosidad natural. El edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo ascensor, pileta, área de juegos infantiles y espacios verdes, lo que mejora significativamente la calidad de vida de sus residentes.

Los servicios incluyen conexiones completas de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, asegurando una infraestructura funcional para una vida urbana cómoda. La orientación noroeste y la distribución en contrafrente potencian la luminosidad y el confort del departamento.

Ideal para quienes buscan un inmueble bien ubicado, con excelentes terminaciones y servicios en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.

Requisitos:

Contrato 24 meses
Aumento trimestral por ICL
1 mes de adelanto
1 mes de depósito (en USD al valor de mercado)
Seguro de caución (únicamente)
NO ACEPTAN MASCOTAS

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.