Departamento · 111m² · 5 ambientes · 1 cochera
alquiler
$ 2.000.000
Expensas $ 235.000
Güemes al 1800, Centro, Rosario
Alquiler Departamento 3 Dorm. Más Comodín - Centro Río
ALQUILER DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS + COMODIN CON VISTA FRANCA AL RIO
UBICACIÓN: Se encuentra en Calle Güemes entre Dorrego e Italia. Frente al Rio Paraná, Plaza Principado de Asturias y Parque de las Colectividades. A pasos de Av. Wheelwright. A escasas cuadras del Centro de Distrito, Sanatorio Británico, Parque España y hacia el otro lado, el Bv. Oroño.
SOBRE LA PROPIEDAD
Departamento reciclado ubicado en el piso DOCE (12) de 3 Dormitorios mas comodín, cochera y vista plena al Rio.
Al salir del ascensor nos encontramos con un palier de uso exclusivo. Amplio Living Comedor con vista franca al rio. Cocina semi integrada con barra y mesadas de silestone tipo Calacatta. Toilette. Lavadero separado. Dormitorio comodín con placard.
La zona íntima cuenta con 3 dormitorios todos con placares empotrados. Dos de los dormitorios cuentan con vista al rio y el otro, al contrafrente con persianas de enrollar. Dos baños completos, uno con bañera. El Hall distribuidor tiene placar para guardado.
Muy buena iluminación y ventilación natural en todos los ambientes.
Detalles: Pisos en zonas sociales de porcelanato y en zonas íntimas de madera. Calefacción central individual. Refrigeración por aire acondicionado tipo Split. Agua caliente por calefón a gas.
COCHERA.
Nota adicional: Posibilidad de Amarra para embarcación en Bajada España.
SOBRE EL EDIFICIO: Es un edificio conformado por 13 pisos, 2 bloques (1 al frente y otro al contrafrente), 3 ascensores. Locales comerciales en Planta baja. En Planta Baja también se encuentra el Hall principal y las cocheras con bauleras.
Condiciones:
- $2.000.000 Alquiler mensual
- Plazo: 2 años
- Ajustes cada 3 meses por IPC
Gastos Mensuales a cargo Inquilino:
- Impuestos y Servicios
- Expensas Ordinarias
- 2,5% + iva Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos.
Garantías:
- Acreditación de ingresos Inquilino
- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D
Garantías de 3ros:
Opción 1: una propiedad y dos laborales
Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) + 1 laboral
Opción 3: locativa
Total de gastos a abonar al ingreso:
- $2.904.000 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido).
- U$D 1.300 Depósito en Garantía
- $0.- sellado (Se encuentra exento).
- $75.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente)
- Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cotizar
UBICACIÓN: Se encuentra en Calle Güemes entre Dorrego e Italia. Frente al Rio Paraná, Plaza Principado de Asturias y Parque de las Colectividades. A pasos de Av. Wheelwright. A escasas cuadras del Centro de Distrito, Sanatorio Británico, Parque España y hacia el otro lado, el Bv. Oroño.
SOBRE LA PROPIEDAD
Departamento reciclado ubicado en el piso DOCE (12) de 3 Dormitorios mas comodín, cochera y vista plena al Rio.
Al salir del ascensor nos encontramos con un palier de uso exclusivo. Amplio Living Comedor con vista franca al rio. Cocina semi integrada con barra y mesadas de silestone tipo Calacatta. Toilette. Lavadero separado. Dormitorio comodín con placard.
La zona íntima cuenta con 3 dormitorios todos con placares empotrados. Dos de los dormitorios cuentan con vista al rio y el otro, al contrafrente con persianas de enrollar. Dos baños completos, uno con bañera. El Hall distribuidor tiene placar para guardado.
Muy buena iluminación y ventilación natural en todos los ambientes.
Detalles: Pisos en zonas sociales de porcelanato y en zonas íntimas de madera. Calefacción central individual. Refrigeración por aire acondicionado tipo Split. Agua caliente por calefón a gas.
COCHERA.
Nota adicional: Posibilidad de Amarra para embarcación en Bajada España.
SOBRE EL EDIFICIO: Es un edificio conformado por 13 pisos, 2 bloques (1 al frente y otro al contrafrente), 3 ascensores. Locales comerciales en Planta baja. En Planta Baja también se encuentra el Hall principal y las cocheras con bauleras.
Condiciones:
- $2.000.000 Alquiler mensual
- Plazo: 2 años
- Ajustes cada 3 meses por IPC
Gastos Mensuales a cargo Inquilino:
- Impuestos y Servicios
- Expensas Ordinarias
- 2,5% + iva Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos.
Garantías:
- Acreditación de ingresos Inquilino
- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D
Garantías de 3ros:
Opción 1: una propiedad y dos laborales
Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) + 1 laboral
Opción 3: locativa
Total de gastos a abonar al ingreso:
- $2.904.000 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido).
- U$D 1.300 Depósito en Garantía
- $0.- sellado (Se encuentra exento).
- $75.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente)
- Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cotizar
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