Alquiler Departamento 2 Dorm. con Cochera - Centro

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + COCHERA

UBICACIÓN: Se encuentra en Calle Zeballos entre Moreno y Dorrego, zona tribunales. A solo una cuadra de Bv. Oroño y dos de Av. Pellegrini, con excelente conectividad y acceso a los principales puntos de la ciudad.

SOBRE LA PROPIEDAD

Departamento ubicado en 7º piso, en un edificio con pocos años de antigüedad, con solo dos unidades por piso.

La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m² y ofrece una distribución cómoda y funcional:

Al ingresar a la unidad nos encontramos con un amplio Living Comedor. Desde este ambiente se accede a la cocina independiente y al balcón orientado al frente y hacia el otro lado a un pasillo distribuidor que conduce al sector íntimo de la propiedad.

A través del pasillo se encuentran los dos baños, uno de ellos con bañera y los dos dormitorios orientados al norte que cuentan con placares empotrados y ventanas con persianas.

Muy buena distribución de los ambientes, con buena iluminación y ventilación natural en todos los ambientes.

COCHERA (Incluida en el valor del alquiler)

Cuenta con una terraza de uso común, equipada con parrillero y mesa,

Impuestos:
API $14.000TGI $35.000
Aguas $28.000
Expensas: $200.000 (departamento y cochera)

Condiciones:

- $1.250.000 Alquiler mensual
- Plazo: 2 años
- Ajustes cada 4 meses por IPC

Gastos Mensuales a cargo Inquilino:
- Impuestos y Servicios
- Expensas Ordinarias

Garantías:
- Acreditación de ingresos Inquilino
- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D

Garantías de 3ros:
Opción 1: una propiedad y dos laborales
Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) + 1 laboral
Opción 3: locativa

Total de gastos a abonar al ingreso:
- $1.815.000 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido).
- U$D 800 Depósito en Garantía
- $0.- sellado (Se encuentra exento).
- $75.000 informes de garantías aproximado
- Seguro de incendio a cotizar