Departamento · 41m² · 2 ambientes
alquiler
$ 1.000.000
Expensas $ 273.000
Valentin Virasoro al 900, Caballito Norte, Caballito
Alquiler Departamento 2 Ambientes - Cochera Opcional - Caballito Norte
BALCÓN CON VISTA ABIERTA Y EXCELENTE LUZ NATURAL
Departamento de hermoso diseño y muy buen estado de conservación. Los amplios ventanales aportan luz natural y conexión con el exterior, con una vista abierta al verde del pulmón de manzana. El balcón ancho permite colocar una mesa con sillitas y disfrutar las tardes de verano relajado con una merienda al aire libre, una pausa mirando el verde o una tarde de lectura con luz natural.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor con amplios ventanales, entrada de sol y salida al balcón.
Balcón con vista abierta al pulmón de manzana, presencia de verde y red de protección.
Dormitorio con ventanal al exterior y placard empotrado de piso a techo, con interiores y puertas corredizas.
Cocina integrada al living, con muebles bajo mesada y alacenas, y cocina eléctrica con horno.
Sector de lavado integrado a la cocina, con espacio y conexiones para lavarropas bajo mesada.
Baño completo con bañera, bidet y vanitory con mueble de guardado.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Pisos de porcelanato símil madera.
Revestimientos blancos tipo subway en la cocina y símil mármol en el baño.
Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio.
Excelente estado general.
Superficie total: 44,36 m² / Superficie cubierta: 41 m² / Superficie semicubierta: 3,36 m².
EDIFICIO / AMENITIES
Antigüedad: 2 años.
Tres departamentos por piso.
Un ascensor de última generación.
Terraza.
Laundry.
Solárium.
UBICACIÓN
Sobre Valentín Virasoro al 900, en Caballito Norte, en el entorno del Cid Campeador y de las avenidas Ángel Gallardo, Díaz Vélez, Gaona y Honorio Pueyrredón. Los colectivos del sector, entre ellos el 106, facilitan conexiones hacia Retiro y Liniers. La zona ofrece cafeterías y panaderías, como Molina en Luis Viale, y comercios para las compras cotidianas, además de la farmacia Nueva Victoria sobre Ángel Gallardo. La Universidad Maimónides, con sede en Hidalgo, suma una referencia de educación superior en el barrio.
CONDICIONES DEL ALQUILER
Contrato por 24 meses.
Actualización trimestral por IPC.
Un mes de alquiler anticipado.
Un mes de depósito.
Garantía mediante seguro de caución y cogarante solidario.
Ingresos comprobables.
Cochera optativa con costo adicional, no incluida en el precio publicado.
¿AGENDAMOS UNA VISITA?
() La propiedad [NO] cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
() Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(*) Expensas sujetas a verificación.
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
Departamento de hermoso diseño y muy buen estado de conservación. Los amplios ventanales aportan luz natural y conexión con el exterior, con una vista abierta al verde del pulmón de manzana. El balcón ancho permite colocar una mesa con sillitas y disfrutar las tardes de verano relajado con una merienda al aire libre, una pausa mirando el verde o una tarde de lectura con luz natural.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor con amplios ventanales, entrada de sol y salida al balcón.
Balcón con vista abierta al pulmón de manzana, presencia de verde y red de protección.
Dormitorio con ventanal al exterior y placard empotrado de piso a techo, con interiores y puertas corredizas.
Cocina integrada al living, con muebles bajo mesada y alacenas, y cocina eléctrica con horno.
Sector de lavado integrado a la cocina, con espacio y conexiones para lavarropas bajo mesada.
Baño completo con bañera, bidet y vanitory con mueble de guardado.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Pisos de porcelanato símil madera.
Revestimientos blancos tipo subway en la cocina y símil mármol en el baño.
Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio.
Excelente estado general.
Superficie total: 44,36 m² / Superficie cubierta: 41 m² / Superficie semicubierta: 3,36 m².
EDIFICIO / AMENITIES
Antigüedad: 2 años.
Tres departamentos por piso.
Un ascensor de última generación.
Terraza.
Laundry.
Solárium.
UBICACIÓN
Sobre Valentín Virasoro al 900, en Caballito Norte, en el entorno del Cid Campeador y de las avenidas Ángel Gallardo, Díaz Vélez, Gaona y Honorio Pueyrredón. Los colectivos del sector, entre ellos el 106, facilitan conexiones hacia Retiro y Liniers. La zona ofrece cafeterías y panaderías, como Molina en Luis Viale, y comercios para las compras cotidianas, además de la farmacia Nueva Victoria sobre Ángel Gallardo. La Universidad Maimónides, con sede en Hidalgo, suma una referencia de educación superior en el barrio.
CONDICIONES DEL ALQUILER
Contrato por 24 meses.
Actualización trimestral por IPC.
Un mes de alquiler anticipado.
Un mes de depósito.
Garantía mediante seguro de caución y cogarante solidario.
Ingresos comprobables.
Cochera optativa con costo adicional, no incluida en el precio publicado.
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() La propiedad [NO] cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
() Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(*) Expensas sujetas a verificación.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
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