Alquiler | Departamento 1 Dormitorio Seminuevo en Echesortu | a Pasos de Pellegrini y Facultades

Encontrar un lugar que combine silencio, modernidad y una conectividad inmejorable en Rosario no siempre es fácil, pero este departamento en pleno Echesortu lo resuelve a la perfección. Situado a metros de Avenida Pellegrini, te permite moverte a pie hacia facultades clave como Medicina, Odontología o la UCA, con paradas de colectivos, sanatorios y comercios de todo tipo a la vuelta de la esquina.

La propiedad, de 45 m² totales (40 m² cubiertos), tiene la particularidad de dar al contrafrente con orientación Sur: una ventaja enorme si buscás estudiar, trabajar desde casa o simplemente desconectar del ruido de la ciudad. Los espacios están muy bien aprovechados, con un living-comedor cómodo, cocina separada que integra el lavadero, un dormitorio amplio y baño completo. Como desahogo, el balcón corrido aporta aire fresco y luz natural, sumado a una terraza de uso común en la parte superior del edificio.

Se trata de una construcción casi a estrenar —apenas un año de antigüedad— distribuida en ocho plantas con solo cuatro unidades por piso, lo que asegura un entorno prolijo y de pocos vecinos. Es una opción pensada a medida para estudiantes, profesionales o parejas que busquen dar un salto de calidad en su día a día.

CONDICIONES Y REQUISITOS:
Alquiler: 500.000 ( 2% gastos administrativos mensuales $ 10.000)
Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC/ICL.
Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo O Seguro de Caución.
Gastos de ingreso: Comisión $ 600.000 | Informes propietarios $30.000 | Informes personales $10.000
Impuestos: TGI, Agua y expensas 100% a cargo del Locatario. API 100% a cargo del Locador.

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