Alquiler Departamento 2 Ambientes Cochera Puerto Madero

ALQUILER AMOBLADO 2 AÑOS 2 AMBIENTES COCHERA TERRAZAS DEL DIQUE PUERTO MADERO




USD 1.800, Alquiler Amoblado Paquete Incluye Expensas, ABL y AySA; Viv 2 Años, Profes 3 años
o-- Amplio 2 Ambientes, Sup 54m2 + Cochera Fija 
o-- Amenities y Servicios ; Apto Profesional 
o-- Dique 3, Juana Manso 1181, Terrazas del Dique, Las Alondras, 5to Piso.- 

Ubicación: 
o-- Dique 3, Av Juana Manso 1181 (entre Azucena VillaFlor y Azucena Maizani) 
o-- Altura Puente de la Mujer, Fragata Sarmiento, Pque Mujeres Argentinas, Barrio Puerto Madero, Comuna 1.- 

Edificio: 
o-- Terrazas del Dique (Entrada Las Alondras) 
o-- Antigüedad 20 años aprox 
o-- Sobrio y Minimalista, Fachada y Contrafachadas de Ladrillo Vista 
o-- Importante Hall de entrada, amplia Recepción (y palieres) pisos porcelanatos, finamente decorado con juego de living luminaria embutidas dicroicas 
o-- 6 Dtos x Piso, 2 amplios ascensores automatizados frecuencia variable de 6 personas.- 

Servicios:
o-- Encargado con vivienda, Seguridad e Intendencia las 24 / 7 / 365 Recepción Documentación (Conserjería) control de acceso en Entradas Perimetrales y Garaje (cabina y barrera 24hs) 
o-- Centrales: Agua Caliente por Caldera, Calefacción por Losa Radiante 
o-- Gran Laundry con varias lava y seca ropa Opcional ; servicio de lavandería y/o mucama

Amenities:
o-- I) Piscina Climatizada, II) Parquizado Central c/Solarium-Deck, III) SUM, IV) Gimnasio, V) Sauna/Spa, VI) Laundry.- 

Unidades: 
I) Departamento: 5to Piso Al Contrafrente 
o-- Muy Luminoso, Tranquilo y Ventilado ]
o-- Vista Abierta al Parque Central Piscina, Orientación Oeste,
II) Cochera Fija Cubierta: Amplia Apto Pick Up
o-- 1er Subsuelo, Ubicación Central, Nro. 93, Acceso por rampa c/control de acc (cabina y barrera) 24hs.- 
o-- Cómodos radio de giro, sencilla maniobra, Actualmente se guarda 1 Mini Cooper + 1 moto rutera (Honda V-Strom).- 

Detalle de Planta, Distribución u Destino: 
o-- Apto Uso Profesional 
o-- Optima Distribución y Expansión (balcón aterrazado) Desarrolla: A) Estar Comedor a balcón 5,50 x 3,70; B) Dormitorio c/placard 3 x 3; C) Cocina c/lavadero incorporado 5,50 x 1,60; D) Baño completo 2,10 x 1,90; E) Balcón aterrazado 4,80 x 1,40; F) Paso de Distribución c/placar botinero .-

Estado y Terminaciones: 
o-- Ambientes: (Estar y Dormitorio) pisos parquet y entablonado de roble plastificados, carpinterías Aluar anodizado blanco, placard corredizo de piso a techo, c/interiores y botinero en paso hecho a medida, puertas placas enchapado en madera y zócalos en madera, cielorrasos c/luminarias embutidas (dicroicas) 
o-- Servicios: (Cocina c/lavad Incorporado) pisos y revestim porcelantos, muebles completo (alfo y bajo) mesada granito gris mara, grifería monocomando, conexión lavarropa y/o lavajilla y placard ; (Baño) c/pisos y revestimientos cerámicos de 1ra, gran mesada mármol espejada c/bajo mesada, loza de baño roca
o-- Expansion: Balcón v/pisos cerámicos, luminarias, cielo raso en madera.- 

Mobiliario Incluido: 
o-- Juego de Living (mesa y 4 sillas, sofá) y Dormitorio (cama 2 plazas, mesas de luz), 2 TV Led de 32" en Estar y dormitorio, en cocina Heladera c/Freezer, lavarropas, micrroondas mesa con 2 sillas y otra en balcon, 2 Equipos de A/Acc t/Split nuevos, entre otros (ver fotos).- 

Contribuciones: 
o- Todo Incluido en el paquere Expensas, ABL y AySA (solo tarifas de consumo, electricidad, gas, datos/telefónica/internet, etc) 

Condiciones de Alquiler: 
o-- Vivienda 2 años / Profesional 3 años + IVA
o-- Valor Alquiler: Vivienda USD 1.800 : Profesionales USD 2.000
o-- Actualización / Revisión Semestral.- 

Condiciones de Ingreso:  
o-- Mes de Alquiler 
o-- Deposito en Garantia; 1y1/2 Mes Vivienda; 2 meses Profesionales 
o-- Garantía Prop Capital o Fliar Directo Prov o con Seguro de Caución o Fianza 
o-- Certif Firmas
o-- Demostración de Ingresos
o-- Honorarios: Viv 1 Mes, Profes 5% del total de contrato o 1y1/2 Mes.- 

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+ INFO 
4 3 7 1 -- 2 6 9 3   
1 5 - 5 0 0 1 -- 5 4 9 2  
s c o p e l . c o m . a r  
i n f o @ s c o p e l . c o m . a r 
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Notas: En principio no se aceptan mascotas (Consultar). Edificio Apto para personas con movilidad reducida (Depto a verif medidas puertas). Los detalles, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por los propietarios y/o cotejados con documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización y pueden sufrir modificaciones, inexactitudes o discordancias con facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.-
XINTEL(SCP-SCP-197)