Alquiler 3 Ambientes con Dependencia y Patio Propio – Recoleta, Las Heras Al 2200

Departamento de 3 ambientes con dependencia en planta baja, con patio propio, en una de las zonas más tranquilas y mejor conectadas de Recoleta. Es una buena oportunidad para quien quiere vivir cómodo, con buena luz y todo a mano.

3 ambientes + dependencia
Planta baja, contrafrente, orientación norte
Patio descubierto propio, ideal para desayunar, leer o descansar al aire libre
Muy buena distribución, con espacios bien aprovechados
Buena luz natural, sobre todo en las mañanas
Rincones aptos para trabajar desde casa o estudiar
Antigüedad: 10 años
No se entrega amoblado

Cubierta: 53,24 m²
Semicubierta: 8,04 m²
Descubierta (patio): 28,24 m²
Total: 89,52 m²

EL EDIFICIO
Edificio tranquilo, con una comunidad de vecinos ordenada y un ambiente de descanso. Al estar en contrafrente, la unidad queda alejada del movimiento de la avenida.

UBICACIÓN Y TRANSPORTE

Subte Línea H, estación Las Heras (Av. Pueyrredón y Las Heras), a pocos metros
Combinación con la Línea D en la estación Santa Fe / Pueyrredón
Colectivos sobre Av. Las Heras: 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110 y 118, entre otros
Acceso rápido a Av. Pueyrredón, Av. Santa Fe y Av. del Libertador

Facultad de Ingeniería de la UBA (sede Las Heras), prácticamente al lado
Hospital Rivadavia, a pocas cuadras sobre la misma avenida
Cementerio de la Recoleta, Plaza Francia y el polo cultural y gastronómico de Recoleta, a minutos
Supermercados, farmacias, gimnasios, cafés y comercios de cercanía
Zona residencial y comercial con mucho movimiento de día y avenidas bien iluminadas

IDEAL PARA
Estudiantes, sobre todo de la UBA, parejas o familias pequeñas que buscan un hogar práctico y tranquilo en Recoleta, con espacio al aire libre y conexión con toda la ciudad.

CONDICIONES
Disponibilidad: inmediata, se puede visitar ya

Coordine su visita y conozca un lugar lindo para vivir.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Sueyro, matrícula CUCICBA 9967, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Daniel Sueyro, matrícula CUCICBA 9967.