Alquiler 3 Ambientes Al Frente Villa Urquiza

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 -
Contacto: Micaela Serrano
**ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – VILLA URQUIZA**

Ubicado sobre Roosevelt al 5200, en una excelente zona de Villa Urquiza, con fácil acceso al transporte público, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.

Este departamento de 3 ambientes al frente se destaca por sus espacios amplios, su luminosidad natural y su muy buen estado de conservación.

Cuenta con un cómodo living comedor con pisos de parquet y grandes posibilidades de distribución, ideal para crear un espacio de estar y comedor bien diferenciados.

Dispone de dos dormitorios, cocina independiente renovada a nuevo, baño completo también renovado y lavadero separado.

La propiedad se encuentra recién pintada y lista para ingresar, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales para disfrutar de la vida cotidiana.

**CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD**

- 3 ambientes al frente
- Amplio living comedor
- Dos dormitorios
- Ambientes luminosos
- Cocina independiente, renovada a nuevo
- Baño completo, totalmente renovado
- Lavadero independiente
- Pisos de parquet
- Recién pintado
- Aire acondicionado frío en el living
- Aire acondicionado frío/calor en uno de los dormitorios
- Estufa con termostato en el living
- Muy buen estado general, listo para ingresar
- Apto vivienda y uso profesional

**UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD**

La propiedad se encuentra sobre Roosevelt al 5200, a aproximadamente 200/250 metros de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de subte y de la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre.

Su cercanía a las avenidas Triunvirato y Olazábal permite acceder a numerosas líneas de colectivo, supermercados, bancos, comercios, cafeterías y una amplia variedad de servicios.

Una ubicación que combina la comodidad de tener todo cerca con la posibilidad de trasladarse fácilmente hacia distintos puntos de la Ciudad.

**REQUISITOS DE INGRESO**

- 1 mes de adelanto
- 1 mes de depósito
- Seguro de caución únicamente
- Contrato mínimo de 2 años
- No se aceptan mascotas

*Las imágenes ambientadas con inteligencia artificial son ilustrativas y muestran posibles alternativas de mobiliario y distribución. La propiedad se entrega sin dicho equipamiento.*

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028,
Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código
Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje
inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión
por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del
nombre de la inmobiliaria.\" Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la
Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.