Alquiler - 2 Ambientes - San Cristóbal

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Santiago Schiafino
NO se permiten mascotas

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, LUMINOSO. IMPORTANTE COCINA CON ABUNDANTE ALACENA Y BAJO MESADA, ESPACIO PARA HELADERA + LAVARROPA Y LAVADERO INCORPORADO. LIVING COMEDOR CON LUZ Y SOL, DISPOSICION LATERAL. PASILLO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO. DORMIORIO LUMINOSO Y CON BAÑO INCLUIDO,

GASTOS (octubre 2026):
- Alquiler: $ 600.000.-
- Expensas: $ 158.146 (ABRIL 2026)
- AySA: $ 26.753
- ABL: $ 13.762

REQUISITOS y CONDICIONES
* NO se permiten mascotas.
* NO apto para familias - UNICAMENTE hasta 2 personas
* Garantía propietaria o FINAER
* Demostración de ingresos (con FINAER NO se pide demostración)
* Vigencia de contrato: 2 años
* Indexación trimestral x IPC
* Pago de Deposito en Garantía: usd 600.-
* Póliza de seguro contra incendios y Responsabilidad Civil.
* Contrato de locación con firmas certificadas.
* Impuestos (AGIP y AySA) + consumo de luz y gas a cargo del Locatario.

EL DIA DE LA FIRMA DEL CONTRATO SE ABONA:
- 1er mes de alquiler ($ 600.000.-)
- Deposito en Garantía (usd 600.-)
- Firma Certificada para el contrato - Consultar costo
- Informes sobre garantía (siempre y cuando ofrezcan garantía propietaria) - Consultar costo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.