Alquiler 2 Amb Divisible Villa Urquiza Impecable Disponible Hoy Acepta Mascotas

Villa Urquiza

DIVINO 2 AMB. DIVISIBLES EN ALQUILER EN EL CORAZON DE VILLA URQUIZA

Edificio moderno ubicado sobre una de las calles mas tranquilas de Villa Urquiza, como lo es Dr. Pedro Rivera al 4800, a pasos de la Avenida Alvarez Thomas, y a 5 minutos de la Plaza Echeverria. Rodeado por las Avenidas Alvarez Thomas, Av. Triunvirato, Av. Congreso y Av. Franklin D. Roosvelt, lo que permite un rapido y como acceso hacia el centro de la ciudad. Conectado con varios medios de transporte, uno de ellos, La Linea B del Subte, Estacion Villa Urquiza.

Departamento al frente ubicado en un piso alto super luminoso, con grandes ventanales al frente. Dos Ambientes divisibles (con un mueble divisor entre el ambiente y dormitorio, ya colocado) Cocina con barra desayunadora y espacio para heladera y lavarropas. Placard de pasillo. Dos Ambientes de comodas medidas con salida al balcon al frente. Agua caliente central. Aire acondicionado Frio. Calefaccion por estufa tiro balanceado. La unidad cuenta con amplios ventanales al exterior, brindando la posibilidad de diversas configuraciones, tanto para ámbitos de trabajo como para la vivienda. DIVINO

ALQUILER x 2 AÑOS
VALOR: $690.000.- + Gastos
Incremento trimestral x IPC
REQUISITOS EXCLUYENTES: 1 MES DE ADELANTO, 1 MES DE DEPOSITO (en usd), GARANTíA PROPIETARIA DE CABA E INGRESOS COMPROBABLES
SE ACEPTA MASCOTAS.
NO SE ACEPTA SEGURO DE CAUCION
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354