Alq. Semipiso 3 Amb + Dep + Baulera

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Graciela Caloggero
Departamento en alquiler de 3 ambientes, con dependencia, baulera y balcón corrido.

Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia, en edificio con portería.
Doble entrada: principal y entrada de servicio
Pallier privado
Puerta de seguridad.
Cuenta con living-comedor de gran dimensión con salida a balcón
Dormitorios: dos habitaciones, con acceso directo al balcón corrido y con placard empotrado
Baños: baño principal completo con bañadera
Toilette con ducha

Sector servicios:
Habitación
Cocina con sector desayunador
Lavadero
Patio cubierto
Baño de servicio completo independiente.

Balcón corrido: amplio, con vista a contrafrente
Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado
Agua caliente central y por termotanque individual
Edificio: con buen mantenimiento y encargado
2 ascensores
Palier privado.
Ascensor de servicio
Ubicación — Barrio Norte calle Azcuénaga entre Av. Gral Las Heras y José Andrés Pacheco de Melo, uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires.

REQUISITOS:
* Contrato 2 años
* Expensas, Impuestos y servicios a cargo del inquilino
* 1 mes adelanto
* 2 meses de depósito en billetes dólares estadounidenses
* Actualización trimestral por IPC
* Garantía Propietaria con demostración de ingresos
* o Seguro de Caución GARANTOR, GARANTIA YA, FINAER

VALOR DE EXPENSAS $600.000 MES DE JULIO 2026.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.