2 Ambientes, 39 m, Living con Aa F/c, Cocina Separada, a 150 m de Parque Thays, La Rural y P Soho

Ubicada entre Güemes y Charcas, en pleno Palermo Soho y a dos cuadras del botánico Carlos Thays. esta unidad de dos ambientes lateral, ofrece un espacio cómodo y estratégicamente conectado con los principales puntos del barrio.
Características del inmueble:
Superficie total: 39,14 m².
Living comedor amplio, con pisos de parquet recién plastificado y amplio placard empotrado.
Cocina integrada con lavadero, equipada con cocina y calefón a gas.
Dormitorio con placard empotrado y pisos de parquet.
Baño completo renovado.
Aire acondicionado frío/calor en el living.
Edificio de sesenta años con ascensor y excelente mantenimiento.
Encargado en el edificio.
No Macotas.

Ubicación privilegiada: A solo 200 metros de Plaza Italia, el Jardín Botánico Carlos Thays, la Rural y el Ecoparque. A pocas cuadras Plaza Serrano y el polo gastronómico con centro en don Julio.
Cercanía inmediata a la Línea D de subte.

Condiciones y gastos:
Alquiler mensual: $750.000.
Expensas: $169.000
Aysa: $26.000
ABL: $16.000
Contrato por 24 meses, con ajuste trimestral por IPC

Edificio cumple con accesibilidad para discapacitados (Ley 5115 Art.1).

Ley 5859 - Art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"