2 Amb. Alquiler. Villa Urquiza. Balcón. m. Lum

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Nora Ferreyra
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA URQUIZA AVENIDA OLAZÁBAL CAPITAL FEDERAL

Ubicación estratégica en Villa Urquiza

Departamento situado sobre Avenida Olazábal, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a transporte público. La zona ofrece proximidad a comercios, servicios y espacios verdes característicos de Villa Urquiza.

Características del inmueble

• Superficie total de 48 m² distribuidos funcionalmente
• 42 m² cubiertos con distribución eficiente
• 2 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos
• Piso 4 en edificio de 10 pisos con buena iluminación y ventilación
• Construcción de 1995 con estructura sólida

Distribución de espacios

• 1 habitación con dimensiones apropiadas
• 1 baño completo
• Sala comedor integrada
• Cocina funcional, amplia, con conexión a lavarropas



Villa Urquiza mantiene demanda constante de alquileres por su ubicación accesible y ambiente residencial. La propiedad presenta relación equilibrada entre superficie y precio, atractiva para inquilinos que priorizan ubicación, amplitud, vista abierta.

REQUISITOS¨
Mes de depósito
Mes adelantado
Seguro de caución o garantía de prop. en CABA
Comprobar ingresos.

Edificio y entorno

Construcción de hace casi tres décadas con mantenimiento adecuado. Avenida Olazábal proporciona dinamismo comercial y facilita desplazamientos hacia otras zonas de la ciudad. El barrio combina tranquilidad residencial con servicios urbanos completos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.