Chalet Zona Guemes Apto Profesional.

ALBERTI al 1500, Güemes, Mar del Plata

Ubicación

  • ALBERTI al 1500, Güemes, Mar del Plata

Datos principales

  • Casa
  • PrecioVenta U$S 420.000
  • Expensas $ 1
  • 349 Superficie total
  • 340 Superficie cubierta
  • 7 Ambientes
  • 6 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 1 Toilette
  • Antigüedad: 49 años

Datos del anunciante

García Propiedades

  • Código del anunciante: NGP-NGP-12
  • Código ZonaProp: 43069287
  • Publicado hace 60 días

Descripción

XINTEL(NGP-NGP-12)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en GUEMES, Mar del Plata 

 Excelente propiedad en esquina, ubicada en el corazón comercial de Zona Guemes.

Distrito Central C2: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de Indole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta.

Ideal para el desarrollo de una actividad profesional dada la funcionalidad de su metraje, la luminosidad de sus ambientes, el asoleamiento sobre cada despacho y una calidad constructiva de época envidiable. Inmejorable entorno, abundante circulación peatonal y vehicular, mas que atractivo y valorizan para la captación de clientes e imposición de marca/nombre. Interesante mixtura de actividades comerciales, recreativas y residenciales, con apoyos financieros y de transporte publico. La percepción cultural del cuerpo social para el sector comercial Guemes es excelente, juntando un rol muy importante a considerar y valuar.

Distribución:
Planta baja: La unidad ofrece tres entradas independientes. La 1ra de ellas sobre esquina, desde la cual se accede a generosa recepción de 5m x 5m con escalera para acceder a la parte superior. También ofrece un despacho o sala de reuniones de 5.5m x 4.2m, otra pequeña recepción con entrada independiente sobre calle Alsina, cocina/office de 4m x 4m y patio techado con lugar de guardado. La tercer opción de ingreso es sobre la calle Alberti, donde encontramos una recepción y un generoso despacho. Cómodo baño en común.

Planta Alta: En la planta superior se destacan 5 despachos (3 de ellos con baño propio), todos externos con excelente luminosidad y asoleamiento. Pisos de pinotea, carpintería de primera calidad, placeres empotrados, buen metraje y funcionalidad. Ademas ofrece un baño completo entre los despachos que no son en suite y hall de espera sobre fin de escalera.

Comercializa Garcia Propiedades | Reg. 3393
Lamadrid N? 2275 | | Mar del Plata.
|

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación
pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la
última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
No dude en coordinar una visita.
Entorno

Inmejorable entorno, abundante circulación peatonal y vehicular, mas que atractivo y valorizan para la captación de clientes e imposición de marca/nombre. Interesante mixtura de actividades comerciales, recreativas y residenciales, con apoyos financieros y de transporte publico. La percepción cultural del cuerpo social para el sector comercial Guemes es excelente, juntando un rol muy importante a considerar y valuar.

Comercializa Garcia Propiedades | Reg. 3393

Lamadrid N? 2275 | | Mar del Plata.

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Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la  última información dada  por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.


Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario.

Características generales

  • Cantidad dormitorios (5 o más)
  • Estado del inmueble (Muy bueno)
  • Orientación (NE)

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video cable

Ambientes

  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Escritorio
  • Hall
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Sótano
  • Toilette
  • Vestidor

Precio Venta U$S 420.000

  • Superficie cubierta 340
  • Dormitorios 6
  • Baños 5

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