venta
USD 449.900
Casa · 171m² · 9 Ambientes
Casa Venta Palermo Restaurada Apto Comercial Unica
Silvio L. Ruggieri 2700, Palermo, Capital Federal Ver en mapa
- 171 m² Total
- 171 m² Cubierta
- 9 Ambientes
- 2 Baños
- 8 Dormitorios
- 101 Antigüedad
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gisela Sarquis - MLS ID #
En un exclusivo pasaje peatonal en un centro de manzana, al que se accede por un pasillo de 1,30 de ancho y con reja al frente encontramos esta casa ÚNICA en una de las zonas mas exclusivas de Palermo Nuevo: Ruggieri al 2700: entre Cabello y Av Las Heras, a media cuadra del Parque Las Heras. Superficie: 6,92 X 22,11 DE FONDO. APTO PROFESIONAL. Actualmente está habilitada como oficina comercial/consultora y su destino puede ser también vivienda. Superficie real aproximada cubierta: 171 M2 .
Su estado es IMPECABLE, fue RECICLADA ÍNTEGRAMENTE. Se caracteriza por ser sumamente silenciosa y soleada, lo cual no se va a modificar por estar en el medio del pulmón de manzana. Posee un amplio patio longitudinal de 12,80 x 2,80 con pisos de cemento alisado a través del cual se accede a todos los ambientes. Ideal para pasar lindos momentos con nuestros seres queridos, rodeado de naturaleza da la sensación de estar en un OASIS en medio de la ciudad.
Distribución
PLANTA BAJA:
4 cuartos con ventanas de abrir y una puerta central de vidrios repartidos. Los pisos son de pinotea, los cuales fueron restaurados íntegramente y los techos de encofrado perdido y tirantería
dero. Patio, Jardín 120 mts 2 . Quincho y parrilla.
PLANTA ALTA:
4 cuartos con ventanales de hoja de abrir al frente con pisos de microcemento y techos de Durlock.
Terraza transitable de 6,80 x 4,30 con pisos de loza. Acceso por escalera secundaria y balcón al patio.
Cocina abierta de 4,30 x 2,80.
Baño para discapacitados de 2,20 x 1,50 (previsto).
Antebaño de 1,90 x 1,50 con pileta doble y dos boxes de 1,50 x 0,80 c/u con inodoro.
La propiedad posee gas con distribución a todos los ambientes. Electricidad con tablero principal y secciones en cada ambiente. ABL: 12/22 $ 26.559,59 .
Medidas PLANTA BAJA
Amb. 1: 5,20 x 4,20, sobre el pasillo de ingreso a la propiedad. Tiene dos ventanales con hoja de abrir que dan al pasaje. Pisos de pinotéa recientemente restaurados y techos de encofrado perdido y tirantería de madera.
Amb. 2: 4,10 x 3,50,
Amb. 3: 4,20 x 3,50
Amb. 4: 5,20 x 3,50
Medidas PLANTA BAJA
Amb. 5: 6,70 x 4,30
Amb. 6: 4,30 x 2,40
Amb. 7: 4,20 x 3,50
Amb. 8: 5,20 x 3,50
AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Gisela Sarquis - MLS ID #
En un exclusivo pasaje peatonal en un centro de manzana, al que se accede por un pasillo de 1,30 de ancho y con reja al frente encontramos esta casa ÚNICA en una de las zonas mas exclusivas de Palermo Nuevo: Ruggieri al 2700: entre Cabello y Av Las Heras, a media cuadra del Parque Las Heras. Superficie: 6,92 X 22,11 DE FONDO. APTO PROFESIONAL. Actualmente está habilitada como oficina comercial/consultora y su destino puede ser también vivienda. Superficie real aproximada cubierta: 171 M2 .
Su estado es IMPECABLE, fue RECICLADA ÍNTEGRAMENTE. Se caracteriza por ser sumamente silenciosa y soleada, lo cual no se va a modificar por estar en el medio del pulmón de manzana. Posee un amplio patio longitudinal de 12,80 x 2,80 con pisos de cemento alisado a través del cual se accede a todos los ambientes. Ideal para pasar lindos momentos con nuestros seres queridos, rodeado de naturaleza da la sensación de estar en un OASIS en medio de la ciudad.
Distribución
PLANTA BAJA:
4 cuartos con ventanas de abrir y una puerta central de vidrios repartidos. Los pisos son de pinotea, los cuales fueron restaurados íntegramente y los techos de encofrado perdido y tirantería
dero. Patio, Jardín 120 mts 2 . Quincho y parrilla.
PLANTA ALTA:
4 cuartos con ventanales de hoja de abrir al frente con pisos de microcemento y techos de Durlock.
Terraza transitable de 6,80 x 4,30 con pisos de loza. Acceso por escalera secundaria y balcón al patio.
Cocina abierta de 4,30 x 2,80.
Baño para discapacitados de 2,20 x 1,50 (previsto).
Antebaño de 1,90 x 1,50 con pileta doble y dos boxes de 1,50 x 0,80 c/u con inodoro.
La propiedad posee gas con distribución a todos los ambientes. Electricidad con tablero principal y secciones en cada ambiente. ABL: 12/22 $ 26.559,59 .
Medidas PLANTA BAJA
Amb. 1: 5,20 x 4,20, sobre el pasillo de ingreso a la propiedad. Tiene dos ventanales con hoja de abrir que dan al pasaje. Pisos de pinotéa recientemente restaurados y techos de encofrado perdido y tirantería de madera.
Amb. 2: 4,10 x 3,50,
Amb. 3: 4,20 x 3,50
Amb. 4: 5,20 x 3,50
Medidas PLANTA BAJA
Amb. 5: 6,70 x 4,30
Amb. 6: 4,30 x 2,40
Amb. 7: 4,20 x 3,50
Amb. 8: 5,20 x 3,50
AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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