Casa Venta Campo Chico C. C - Pilar - 7amb - P/vivirla

Los Cedros 15 CAMPO CHICO, Matheu, Escobar
Cod.: AR.42.18.79.34

Ubicación

  • Los Cedros 15 CAMPO CHICO, Matheu, Escobar

Datos principales

  • Casa
  • Precio Venta U$S 315.000
  • 753 Superficie total
  • 243 Superficie cubierta
  • 7 Ambientes
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 2 Cocheras
  • Antigüedad: 38 años

Datos del anunciante

RE/MAX Liberty

  • Código del anunciante: AR.42.18.79.34
  • Código ZonaProp: 43516161
  • Publicado hace 49 días

Descripción

Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872
Contacto: Fernando Trindade - MLS ID # -34







Casa estilo minimalista muy luminosa con espectaculares amaneceres que se disfrutan por su gran visual a campo abierto. Son 7 ambientes en dos plantas sobre amplio lote. En la Planta Baja: hall de entrada, living, comedor en L, toilette, comedor diario, cocina con muebles bajo mesada y alacenas, importante despensa, lavadero separado y habitación de servicio. Se llega a la Planta Alta mediante escalera de madera donde encontramos: hall - escritorio, dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite, 3 dormitorios, uno de los cuales con salida a balcón terraza y 2 baños completos.



Amplio jardín con árboles añosos que se complementa con una amplia galería a la que se accede desde el living o comedor diario.Toda la casa tiene a su alrededor vereda para circular en todo momento. Piscina de 7.90 x 3.60 con bomba. filtro y cerco de protección. Parrilla cerrada. Abundante cerco vivo lateral que otorga privacidad a las actividades en el jardín.

Toda la propiedad en muy buen estado habiendo sido reciclada hace 14 años. Calefacción central por losa radiante que se compartimenta según necesidad. Lote trasero de 1.600 m2, no edificable por estatuto de sociedad constituida con fin determinado, que lo separa del límite perimetral y por donde circula la seguridad del country, que se transfiere su posesión por acciones. Espacio guarda coche cubierto y otro descubierto de cortesía. Grupo electrógeno



El Campo Chico Country Club tiene una superficie total de 116 hectáreas con 633 lotes de 500 m2 en adelante, con una importante y antigua arboleda, además de un arroyo que acompaña el paisaje. Se caracteriza por tener una gran actividad social y en sus completas instalaciones se incluyen opciones para todas las edades con propuestas sociales y deportivas. El perfil de los ocupantes ha ido cambiando siendo notorio que son cada vez más los residentes permanentes que buscan para vivir un espacio de verde muy bien arbolado que se integra con múltiples actividades sociales. Se promueven todo tipo de actividades principalmente las deportivas para niños y jóvenes con colonia infantil durante todo el año. Tiene una excelente infraestructura contando con 30 canchas de tenis de polvo de ladrillo y cemento, cancha de golf de 18 hoyos con driving y putting green, 3 canchas de fútbol profesional de césped (dos iluminadas) y 2 canchas de fútbol 5, 3 piletas de natación, cancha de hockey de piso sintético, equitación con 3 pistas de salto y adiestramiento, un completo polideportivo cerrado con sala de musculación y de fitness. con múltiples actividades de gimnasia cubierta. Además, cuenta con "club house", restaurante parrilla, confitería, proveeduría, heladería, y un destacable servicio médico las 24 hs todos los días del año, Al country se puede arribar por las rutas 9 (ramal Escobar) y 8 (ramal Pilar kilómetro 45,5) encontrándose equidistante tanto de una como de otra ruta. Desde el punto de vista urbano cuenta con red propia de agua corriente y planta de tratamiento de efluentes. Todos los cableados son subterráneos por lo que se considera una comunidad libre de cableado aéreo. Del punto de vista de la seguridad posee cercos alambrados, barreras de detección por microondas, cámaras termográficas, cámaras, domos y bunker de control interconectados interna y externamente. Se abona un "fee" de ingreso, al adquirir la propiedad, en la Administración Campo Chico, que se estima alrededor de los $500.000.-

Las medidas fueron proporcionadas por su dueño, las exactas surgiran del titulo de propiedad.



"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."

Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527



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Características generales

  • Apto crédito
  • Cantidad plantas (2)
  • Piscina

Servicios

  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Luz
  • Video cable

Ambientes

  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia servicio
  • Jardín
  • Living
  • Toilette

Precio Venta U$S 315.000

  • Superficie cubierta 243
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Cocheras 2

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