Casa Moderna en La Lucila (Vias a Maipu)

MODERNA CASA A LA VENTA EN LA MEJOR ZONA DE LA LUCILA,


¡Increíble Casa con gran personalidad y estilo!!!
Diseño único y exclusivo que le brinda gran espacialidad y bienestar en todos sus ambientes.
Diseñada por su actual dueño que es arquitecto, hace 26 años.
La casa se encuentra elevada para mejorar las visuales y generar más luminosidad en todos sus ambientes.
Al frente contamos con espacio para guardar dos autos.
Al ingresar nos encontramos con un palier de entrada que nos comunica con un imponente living comedor con un gran ventanal abarcando todo el ancho de la casa y que nos deja ver todo el jardín, integrando el verde del afuera hacia el interior de la casa.
El living comedor tiene doble altura, con 6,40 mts. de alto y posee una iluminación cenital. Los pisos son de madera de roble, lo que aporta gran calidez.
Todo el diseño de la casa está hecho con hormigón a la vista, realizado con madera cepillada, dándole así una terminación muy personal y delicada.
La chimenea posee un caño de tirada de 6,5 metros de altura lo que le permite tener un excelente tiraje.
En la entrada nos encontramos un toilette de recepción con luz y ventilación natural. Al costado un sector de despensa y una sala de máquinas.
La cocina es amplia, cómoda y con espacio para un comedor diario. La misma mira hacia el frente de la casa, recibiendo toda la luz de la mañana y el aire del río.
En la planta alta tenemos tres dormitorios. El principal orientado hacia el frente de la casa con buenos ventanales que dejan entrar toda la luz del Este. De gran tamaño y con muy amplios placares. Tiene su baño en suite con jacuzzi extra large y con grifería de excelente calidad y muy buena iluminación y ventilación natural.
Hacia el otro lado nos encontramos con dos dormitorios que comparten otro baño completo. Todos mirando hacia el jardín.
Sector amplio de escritorio en el hall que balconea al living.
En el tercer piso encontramos un sector de lavadero muy cómodo con buena mesada y pileta de lavar. El cuarto de servicio muy luminoso tiene un baño completo. Y también tenemos un gran cuarto de guardado (posible cuarto dormitorio o playroom)
En esa misma planta nos encontramos con una terraza divina, muy soleada. ¡Un gran lugar para mirar las estrellas en las noches de verano y observar el maravilloso pulmón de manzana!!!!
El jardín es muy íntimo y soleado con una pileta del ancho del terreno y revestida en venecita. Posee filtro, termostato automático y climatización por sistema solar de procedencia israelí, marca Heliocol.
La parrilla cuenta con una mesada con pileta de lavar a su costado.
La calefacción es central por radiadores y Caldera Italiana Baxi con sistema dual que sirve para la calefacción y para el agua caliente.
La cañería de agua es de hidrobronce y la cañería de la calefacción es de termo fusión.
Toda la casa cuenta con aires acondicionados Split frio/calor.
Cuenta con tanque cisterna en la Planta Baja y bomba automática que eleva el agua a un tanque ubicado a 10,5 metros de altura con bomba presurizadora que asegura excelente presión en toda la casa.
Cuenta con sistema de alarma de la empresa “Prioridad 1”.
La entrada de energía eléctrica es trifásica.

DATOS TECNICOS
284 metros cuadrados de terreno. (MEDIDAS DEL LOTE 8,66 x 32,75)
293 metros cuadrados cubiertos
Terraza de 90 metros cuadrados.

La casa se entrega con todos los aires acondicionados, iluminación y muebles empotrados en planta baja y biblioteca.

Paga 5 cuotas de Arba de 29.000 pesos este año, 14.000 pesos de ABL y 2000 de agua.