Casa - Las Acequias

EXCELENTE OPORTUNIDAD -- CASA EN VENTA EN ROLDAN -- BARRIO LAS ACEQUIAS -- LOTE 405 . 
MINIMAS TERMINACIONES .
Tipología y características:

• living comedor, 40 m2, con cañerías y electricidad de aire acondicionado instalados, ventilación cruzada sur norte, puertas ventanas al norte con mucha luminosidad, porcelanato rectificado importado de 75 x 75 cm, panel de alarma y puerta y media de entrada principal.
• cocina comedor, 20 m2, con cañería/singería para extractor, cañerías y electricidad de aire acondicionado, panel de alarma, doble puerta de ingreso (desde la galería cochera metálica y desde la galería jardín madera con vidrio) y piso de porcelanato rectificado importado de 45 x 45 cm. (Solo faltan los muebles de cocina)
• lavadero y cuarto técnico de la casa, 4 m2, con desagües para el lavarropa y pileta de lavadero, cañerías de gas y agua para caldera y callefón/termotanque, tablero central de alarma, tablero central de electricidad trifásica, tablero con colectores para caldera y piso de porcelanato importado rectificado de 45 x 45 cm.
• 1 dormitorio, 13 m2, con cañería y electricidad de aire acondicionado instalado y piso de porcelanato importado simil listones de madera.
• 1 baño, 4,8m2, con cañería/singería y motor de extractor colocado en cielo raso, inodoro, bidet, pileta de baño, mueble bajo pileta y grifería de primera calidad, piso de porcelanato importado de 60 x 90 cm y paredes de porcelanato rectificado importado de 60 x 90 cm.
• cochera exterior para dos autos /galería lateral, 33 m2, con camará/espacio técnico para cisterna con tanque existente y camará/espacio técnico para bomba.
• Pilares al frente, con baja de luz, tablero de luz, llave térmica trifásicay gabinete de gas.
• galería al jardín, 10 m2.
• estructura para parrillero y baño exterior para pileta
Características técnicas:
• Acceso principal por el living comedor y dos accesos alternativos en la cocina (por cochera/ galeria lateral y por la galeria del patio)
• Electricidad trifásica, todo los cables de la casa tendido y divida la casa por fase.
• Alarmar instalada, marca DSC, con el cableado tendido para las persianas de las ventanas y el baño de la pileta.
• Cañerías y electricidad de aire acondicionado tendidas y embutidas, incluidas la de desagüe y electricidad. También bases en el techo para apoyar los equipos.
• Cañerías para CCTV, para colocar 4 cámaras (1 interna y 3 externas)
• Cañerías para cable, la cual baja este el techo al living comedor y se distribuye a la cocina y el dormitorio.
• Sistema de calefacción por radiadores con colector italiano para distribuir el calor uniformemente en todos los ambientes y cañería pex sin uniones (solamente podes tener perdida en los extremos).
• Cañerías para portero.
• Cañería para automatizar el portón de entrada.
• Cañerías de agua en termofusión.
• Todos los cielos rasos realizados.
• Paredes internas revestida con yeso duro.
• Cables instalados para automatizar la persianas de las puertas ventanas de living comedor.
• Aberturas marca Aluar, modelo ANew 30 con doble vidrio y camara de aire (3+3)+9+4 y posee las guias para cortina más el sistema de elevacio?n por manivela.
• Puertas externas e internas marca Oblak.
• Alambrado perimetral realizado en sección paño a paño.
• Desagües del techo embutidos.
• Techo impermeabilizado con 3 manos de membrana líquida
• Revestimiento exterior Deckar.
• Esta preparada para construir un segundo piso, teniendo los caños cloacales en el techo preparados, como asi también la calefacción y electricidad.