Casa Grande Club - Jose Ignacio. Uruguay

Jose Ignacio, José Ignacio, Uruguay
Cod.: 1179

Ubicación

  • Jose Ignacio, José Ignacio, Uruguay

Datos principales

  • Departamento
  • Precio Venta U$S 220.000
  • 2 Ambientes
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño

Datos del anunciante

VAIO PROPIEDADES

  • Código del anunciante: 1179
  • Código ZonaProp: 42069673
  • Publicado hace 74 días

Descripción

CASA GRANDE CLUB
JOSE IGNACIO – URUGUAY
LA VIDA ES UNA AVENTURA!!


PROYECTO UNICO Y CON LA MEJOR UBICACIÓN
Primeras unidades de Condo Hotel en José Ignacio, totalmente amobladas y equipadas.
Excelente ubicación a metros de la playa y centro comercial El Cruce en la entrada a José Ignacio.
Oportunidad de obtener un departamento por medio de una inversión segura y rentable.
43 % VENDIDO

Fideicomiso al costo
Financiación
Cero Gastos de mantenimiento.
Exenciones impositivas.
Casagrande es un proyecto de departamentos con servicio de Hotel, locales comerciales y estacionamiento para los propietarios. La ubicación es inmejorable y el proyecto único.

Departamentos Mono ambiente, 1, 2 y 3 dormitorios desde 170.000 dólares. Podes usarlo cuando quieras según el sistema a seleccionar y el tipo de unidad.
Son más de 26 tipologías de departamentos, concebidos cada uno de manera especial, pensando en que los ambientes y su funcionalidad permitan disfrutar al máximo de las estadías ya sean cortas o largas. Y que los servicios incluidos permitan dedicarse a disfrutar y no ocuparse o preocuparse en esos días de vacaciones.

Al funcionar como un Condo hotel, brinda un rendimiento que te permite no pagar expensas y quedarte con una renta. La renta estimada es del 6% y al usarlo no se paga, simplemente se va deduciendo de la renta total.
Contamos con un management hotelero que tiene amplia experiencia. Ellos se ocuparan de que todo esté en condiciones cuando lo quieras usar, te brindaran el desayuno, entretenimiento, servicio de limpieza y mantenimiento. Y de generarte la renta esperada mientras no lo utilices.
Cada unidad se escritura a su propietario, mientras que se cede el usufructo a la explotadora Tay Hotels.
Cada año y semestralmente los propietarios de las unidades reciben la renta de la explotación del Hotel.
Cuenta con seguridad 24hs y un subsuelo con cocheras cubiertas y bauleras.

Estructuración - Fideicomiso al costo
El emprendimiento se llevara a cabo mediante la figura de un Fideicomiso al Costo. Cada inversor será propietario de su unidad, pudiendo escriturarla a su nombre o al de una sociedad, etc.
Se toman reservas por el 5% del valor de las unidades. Una vez que contamos con la cantidad de capital acumulado suficiente como para tener comprometida la culminación de la obra se procede a la suscripción del fideicomiso y a la adhesión de los inversores, aportando en ese momento el 25% restante y totalizando el 30% acumulado.
Luego el saldo del 70% se abona en el transcurso de la obra, estimada en 24 meses.

Exenciones impositivas
El proyecto cuenta con beneficios impositivos que otorga la ley de Inversiones Turísticas y para Condo- Hoteles de Uruguay: Impuesto al Patrimonio por 11 años, IVA de las tarifas hoteleras para extranjeros, Impuesto a la Renta por 10 años.


Departamentos con terraza / Locales Comerciales / Amenities
Servicios de Hotel / Cocheras

Amenities: Pileta / Jardín interior / Casachica Kids Club / Solárium en 3er nivel con vista al mar y bosque / Gimnasio / Sauna / Sala de reuniones / Microcine / Ping Pong exterior en sector pileta / Parrillas (4).
Servicios: Conserjería / Limpieza diaria / Mantenimiento / Casagrande Beach Club (sillas y sombrillas en La playa / Paddle surf / Kayaks / Ping Pong / Red Fútbol Tennis / Arcos de fútbol reducido / Pelotas / Paletas/ Bicicletas playeras / Carpa y equipamiento / Reservas en restaurantes.
Extras: Masajes, Alquiler de autos. Clases de Surf en la brava, Kite Surf en la Laguna Garzón y Paddle surf en la mansa.


- KP1179 - Publicado por Kiteprop.com

Precio Venta U$S 220.000

  • Ambientes 2
  • Baño 1

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