Casa - Flores

Casa de estilo ecléctico en Flores, ubicada sobre la calle Bolivia entre Felipe Vallese y Morón. La propiedad está distribuida en planta baja con parque, piscina y quinco; subsuelo con cochera para cuatro vehículos, y planta alta, en donde están los dormitorios.

La casa fue hecha íntegramente a nueva hace 26 años, pero mantiene un impecable estado de conservación.

En el subsuelo, además de contar con los espacios para guarda de vehículos, también hay un lavadero completo, baño y dependencia. Allí mismo está la caldera que distribuye la calefacción y refrigeración (ambas centralizadas) hacia toda la casa.

En la planta baja, hay un doble living con vista al frente y al parque , se accede también a la cocina, la cual es lo suficientemente grande para poder desayunar, almorzar o cenar allí mismo, dado que hay un comedor diario. Esto hace posible no usar ni ensuciar el hermoso living que posee. También, en la misma planta, hay un espacio independiente con destino de escritorio, pero puede adecuarse a múltiples usos, y un toillete de recepción ideal para que los invitados no suban a la planta alta.

En la planta alta, hay dos dormitorios en suite (uno de ellos con vestidor) y otros dos dormitorios que comparten un baño completo. Los dos dormitorios principales poseen balcón aterrazado que tiene orientación al contrafrente, lo cual genera MUCHA entrada de luz natural.

Desde esta planta, hay un acceso al playroom de la casa que hoy tiene como destino guardacosas.

La propiedad cuenta con una hermosa piscina ideal para la temporada ya muy próxima de verano, además de tener un quincho completísimo, con baño, el cual es prácticamente un departamento aparte por todas las comodidades que tiene.

La ubicación: a pasos del Hospital Álvarez (no se corta la luz en la zona), a dos cuadras de Av Avellaneda (zona comercial por excelencia), a tres cuadras de Av Nazca al igual que de Av Gaona. Cerca de la casa hay de todo: colegios, comercios generales, oferta gastronómica, escuelas.

Detalle de medidas PLANTA BAJA:
Living + Entrada = 5.5 x 5
Comedor = 5.1 x 3.6
Cocina = 6 x 3.4
Distribución = 3.1 x 2.9
Escritorio = 3.3 x 2.9
Toilette = 1.2 x 1.3

Detalle de medidas PLANTA ALTA:
Dormitorio Principal = 3.5 x 4.6
Vestidor = 3.2 x 2.4
Baño Suitte = 1.8 x 3.7
Dist. = 1.5 x 0.8
Dormitorio II = 3.6 x 3.4
Baño Suite = 2.2 x 1.6
Balcón corrido = 8.5 x 1.3
Dormitorio III = 3.4 x 3.6
Balcón = 1.3 x 3.4
Baño = 3.7 x 1.5
Dormitorio IV = 3.6 x 3.4
Balcón = 1.3 x 3.4
"Sauna" = 2.8 x 3.2
Pasillo + Escalera = 4.8 x 2.8
Pasillo II = 1.5 x 1.5

Detalle de medidas SUBSUELO:
Lavadero = 2.2 x 2.9
Sala Máquinas = 4.8 x 3
Garage = 10 x 5
Despensa = 1 x 1,5
Dormitorio Servicio = 2.4 x 3
Baño = 1.2 x 2.2
Quincho = 3.8 x 8.3
Baño= 2.8 x 0.5/1.8