Casa 3 Dorm. Venta Pozo City Bell Pileta

Corredor Responsable: Rico Sebastián Col. 6420 -
Contacto: Damián Alberto López - MLS ID # Ver datos

473 E/ 31 y 31 bis. Casa en pozo de 3 dormitorios desarrollada en planta baja sobre lote de 9.66 x 44. La entrega está prevista para Enero 2023. La casa cuenta con una entrada para 2 autos de acceso a través de portón automatizado y el mismo esta semicubierto.

Al ingresar encontraremos el pasillo que distribuye la parte privada, en donde tendremos el dormitorio orientado al frente con placard. Contiguo a este se ubica un baño completo y luego el segundo dormitorio con ventilación y luz natural a uno de los 2 patios internos de la casa.

El dormitorio principal se encuentra orientado al frente y cuenta con vestidor y baño en suite. Posee ventilación cruzada (al frente de la casa y al contrafrente a través del segundo patio interno de la casa).

Continuando por pasillo y antes del sector social esta el toilette que asiste al sector mencionado.

El living comedor contara con ventanales para acceso al patio interno de la casa como así también al patio trasero de la casa brindando luz natural todo el día y ventilación cruzada.

Las cocina se integra a través de barra desayunadora y contara con anafe a gas y horno empotrado también a gas ademas de puertas de salida tanto para el segundo patio interno de la casa como para el patio trasero.

El patio trasero de la casa cuenta con parrilla completa, mesada de servicio y lugar para el lavarropas (todo este sector tiene un semicubierto que le permite expandir el ambiente social).

Por ultimo la pileta de material cuenta con todo el equipo para su funcionamiento, esto es, luces, bomba y filtro.

Especificaciones técnicas:

PISOS: En el interior de la vivienda los pisos serán porcelanato 45x90 o similar. En el exterior, serán cerámica antideslizante calcáreo gris y alisado de cemento.

CIELORRASOS: será de yeso suspendido para una terminación más delicada, contemplando un cajón de terminación por encima de las alacenas de la cocina.

CARPINTERÍAS: Las carpinterías serán hechas a medida en PVC foliadas símil madera (Golden Oak), Las puertas interiores serán con marcos de madera y hojas tipo placa en MDF con cantonera maciza, y en las puertas de acceso serán tipo placa reforzadas con costilla de madera en su interior.

CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Se dejará prevista la preinstalación de los aires acondicionados en dormitorios y estar comedor (3 preinstalaciones). Los equipos para su funcionamiento quedan excluidos del plan de pago y su incorporación quedará a cargo de los propietarios. La calefacción será por caldera y radiadores, los cuales están incluidos en el plan de pago.

INSTALACION ELECTRICA: Cumplirán con todas las normas vigentes y se realizará mediante conductores normalizados embutidos y con bocas para iluminación, teléfono, video cable y portero eléctrico. Todo la Inst. tendrá la puesta a tierra reglamentaria.

INSTALACION SANITARIA: Será realizada reglamentariamente y con Mat. de 1° calidad y marcas reconocidas en el mercado. La distribución de agua será mediante cañerías de polipropileno soldadas por termofusión y los desagües pluviales y cloacales serán de PVC. Los artefactos sanitarios serán marca Roca línea Monaco y griferías marca Peirano o similar, todo de primera calidad.

INSTALACION GAS: Será reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y marca reconocida. Se incluye la provisión de cocina y caldera.

HERRERÍA: Contempla portón corredizo de acceso a las cocheras, portón de acceso a la vivienda y puertas para el módulo de parrilla y guardado (bajo parrilla y bauleras).

MESADAS: En Cocina se realizarán en Silestone Blanco Norte o similar, mesada exteriores gris mara.

MOBILIARIO: En Cocina se entrega con Bajo mesada, Alacena e Isla madera aglomerado enchapado en melanina negra. Baño y Toilete a definir según diseño.

REVESTIMIENTOS: Cerámico esmaltado de primera calidad en Baños, y cerámico esmaltado de primera calidad colocado 0,60m sobre nivel de mesada cocina.

CUBIERTA: La cubierta se desarrollará en losa de Hormigón y viguetas, previendo el futuro desarrollo de la planta alta.

PINTURA: La vivienda se entregan pintadas con pintura látex interior y pintura látex exterior.

PARQUIZACION: Se dejará colocada grama bahiana o similar en la superficie de patio. Las casas se entregan con riego por aspersión.

PISCINA: Se realizará con medidas de 2,5m x 5,50m de superficie de nado, una playa humedad con superficie de 2,5m x 2,00m y un espacio de solárium realizado con atérmicos. La piscina se entrega funcionando con luces, bomba y filtro.


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