Barrio Cerrado Complejo Villa Nueva - San Gabriel - Casa Venta Usd 360.000

Excelente casa a estrenar, muy buena calidad de construccion y buen gusto, COSTA A LA LAGUNA
Amplio hall de entrada, gran Living con chimenea y comedor super espacioso, con excelentes vistas, espectaculares ventanales a la laguna Aberturas doble vidrio de PVC , toillete de recepcion, amplisima cocina muy bien equipada y amoblada , comedor diario enorme family que se integra a la galeria, dependencia super comoda con posibilidad de usar como 4º dormitorio o escritorio, lavadero, entrada lateral independiente.
En la planta alta gran estar con posibilidad de cerrar para generar un 4 º dormitorio, 2 amplisimos dormitorios con excelntes placards con sus interiores, suite principal enorme con vestidor , antebaño y baño
Espectacular galeria , con parrilla, excelente jardin lindisimo lote a laguna, lindisimas vistas de todos los ambientes
VALE LA PENA VERLA

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS.
OBRA: Casa Lote 266 San Gabriel

1.- ALBAÑILERIA

1.1.- Cimientos

Se ejecutaran cimientos compuestos por una platea de hormigón armado: Luego de extraer la tierra vegetal, se completo el resto con un relleno de tosca compactada de 30 cm, a partir de estos trabajos se procedió a la ejecución de una platea de hormigón armado compuesta por malla soldada del 6 en su base, vigas armadas con hierro del 8 y 10 en su interior, bajo las paredes de carga, y malla soldada de hierro del 6 en su parte superior, llenándose el conjunto con hormigón de piedra. En el sector de Galería se procedió de la misma manera haciendo uniforme la platea de la casa/galería/parrilla.

1.2.- Muros

Los muros exteriores se ejecutaron con ladrillos cerámicos huecos del 18X19X33. Los tabiques interiores se ejecutaron con ladrillos cerámicos huecos de 8 cm. de espesor.
Se encadenaron todos los muros de la P.B. en su parte superior, con vigas armadas con hierro del 8 y estribos del 6, o espiral del 4,2, que apoyan sobre columnas que, partiendo de la platea, reparten uniformemente las cargas.
Se ejecuto una escalera en mampostería y hormigón armado con pedadas de 25 cm y alzadas de 18,5 cm. aproximadamente.

1.3.- Losas

Se ejecutaron losas compuestas por viguetas de hormigón vibrado y pretensado y bloques de techo cerámicos, o similar, con carga de compresión de hormigón de arcilla expandida de 7 cm y la correspondiente armadura de repartición compuesta por una malla tipo Sima del 4,2 y refuerzos con hierros del 8 donde corresponda. Sobre la mencionada carga de compresión se ejecutó una carpeta hidrófuga. Esta losa apoya sobre el encadenamiento mencionado en el último párrafo del ítem 1.2.-

1.4.- Contrapisos y Carpetas

En toda la P.B., se azoto la platea con concreto hidrófugo. Sobre esta, se colocaron los caños de calefacción, electricidad y otros, se rellenaron y taparon con un contrapiso de hormigón nivelador de 10 cm aprox. quedando listo para la colocación de cerámica/porcellanato.
En toda la P.A. se ejecutó una carpeta de concreto fratasado. En los baños esta carpeta se reemplazó por otra de concreto hidrófugo.

1.5.- Pisos y zócalos

En toda la casa, se colocaron porcellanatos simil madera. Todos estos pisos, se colocarán con pegamento impermeable Klaukol, Webber o similar, y pastina al tono, a 90 grados.
En toda la casa, se colocaron zócalos de madera de 1/2 x 4, excepto en las zonas húmedas que son cerámicos.

1.6.- Revoques y Revestimientos

Se aplico un azotado de concreto hidrófugo sobre el paramento exterior de todos los muros exteriores, así como en los paramentos interiores de todos los locales sanitarios.
En los paramentos exteriores de los muros exteriores se ejecutó sobre dicho azotado, un revoque grueso a la cal fratasado, y sobre este se aplicó revestimiento para exteriores plástico, con color incorporado blanco.
En los paramentos interiores, excepto los de los locales sanitarios, se ejecutó un revoque grueso con terminación de enlucido de yeso y cantoneras galvanizadas.
En los paramentos interiores de los locales sanitarios se ejecutó un revoque grueso peinado sobre el que se aplicó un revesti

Posse Propiedades Nordelta
Carla Jimena Posse
CSI 5482

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