Cod.: 42838564

Ubicación

  • BALCARCE 1000, San Telmo, Capital Federal

Datos principales

  • Casa
  • PrecioVenta U$S 820.000
  • 520 Superficie total
  • 400 Superficie cubierta
  • 7 Ambientes
  • 5 Dormitorios
  • 2 Baños
  • Antigüedad: 100 años

Datos del anunciante

Gustavo Frank Real Estate

  • Código del anunciante: 42838564
  • Código ZonaProp: 42838564
  • Publicado hace 139 días

Descripción

La casa que alguna vez habitó el artista plástico Juan Carlos Castagnino, en el barrio de San Telmo, es un spot fotográfico obligado para vecinos y turistas. Todo en su frente llama la atención: el color que la caracteriza ya desde hace muchos años, entre un rosa apagado y viejo; los ladrillos antiguos que asoman detrás de un revoque gastado; la puerta de madera, antigua, con forjas de hierro; y la fachada en falsa escuadra que le otorga un aspecto bellamente desvencijado.

Esa casa está hoy a la venta y cuesta U$S 820. 000. Tiene una decena de habitaciones, un patio central y un terreno que ocupa más de 50 metros hacia el interior de la manzana. Pertenece a los herederos del artista y posee una protección estructural que garantizará que su fachada, y buena parte de su interior, quede inalterada.

El equipo de Interpretación Urbanística del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte porteño, que tiene a cargo la tarea de relevar los inmuebles construidos antes de 1941, identifica esta edificación con una doble protección: por un lado, está ubicada dentro del Área de Protección Histórica (aph) San Telmo, y por otro con una protección estructural, debido a su carácter singular y tipológico.

Se pueden hacer modificaciones, siempre que no alteren su volumen. Quien la compre no podrá ampliarla ni modificar su fachada o estructura, pero sí realizar alguna reforma de subdivisión interna, previa aprobación de la Dirección de Interpretación Urbanística.

Ideal para Hotel Boutique y Galeria de Arte / Centro Cultural

Emplazada en el Casco Histórico de San Telmo y con la mejor Ubicación de San Telmo hace de esta propiedad una joya para cualquier tipo de emprendimiento ya sea la construcción de un hotel boutique, restaurants y/o centro de exposición/convenciones.

A metros de los centros turísticos por excelencia y a pocas cuadra de Puerto Madero Sur.

Magnífico terreno de 10 x 52 m2.

Https: //www. clarin. com/ciudades/venden-casa-epoca-colonia-quieren-convierta-museo_0_ryuqugbof. html#cxrecs_s

"La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad".

Características generales

  • Cantidad plantas (2)
  • Superficie del terreno (m2) (520)

Ambientes

  • Altillo
  • Cocina
  • Jardín
  • Sótano

Precio Venta U$S 820.000

  • Superficie cubierta 400
  • Dormitorios 5
  • Baños 2

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