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Publicado hace más de 1 año
Arroyo y Pellegrini | Espectacular 6 Ambientes Francés Reciclado a Nuevo Premium
ÚNICO!! Espectacular Semipiso de 6 Ambientes con Dependencia, Balcones, y Extraordinarias Vistas a la Av 9 de Julio y calle Arroyo, en Edificio de Estilo Francés, de 106 Años de Antigüedad , de Categoría Premium! Con detalles originales. RECICLADO COMPLETAMENTE A NUEVO!! Palier Semiprivado, Gran Hall de Recepción, Living, Comedor, Escritorio, 5 Dormitorios (2 en Suite, uno de ellos puede ser Habitación de Servicio), 3 Baños Completos, Toilette, Cocina, Comedor Diario, Lavadero, Sector de Planchado, Servicios Centrales. Techos muy altos (4,00 m). Excelente plano! Cocheras Opcionales en Venta a 100 metros.
Sup. Total: 265,30 m2 Sup. Cubierta: 255,50 m2 Sup. Balcones: 5,60 m2 Sup. Baulera: 4,20 m2 (el edificio cuenta con bauleras en sus partes comunes destinadas al uso de cada unidad fucional).
- Al frente y en esquina, con excelentes vistas abiertas a la Av 9 de Julio y calle Cerrito. Excelente luminosidad y silencioso. Orientación Oeste. - Unidad con 33 metros de frente, RECICLADA COMPLETAMENTE A NUEVO y con extraordinario buen gusto! - Espectacular hall de entrada al edificio. - Palier semiprivado. - Gran hall de recepción. - Toilette. - Amplísimo living con grandes ventanales, carpinterías y fallebas de bronces originales de primera calidad. Salida a balcón y vistas a verde. - Imponente escritorio oval con vistas abiertas a la Av 9 de Julio. - Comedor de excelentes dimensiones. - Master suite principal de 40 m2, con gran baño completo, con bañera con hidromasaje, hall íntimo y gran vestidor de nogal (originalmente eran dos habitaciones). - Segundo y tercer con muy buenas dimensiones. - Segundo baño completo con bañera - Tercer dormitorio (en entrepiso), muy amplio y con baño completo en suite. Puede ser habitación de servicio. - Baños con grifería, pisos, revestimientos y artefactos de calidad Premium. - Cocina con mesadas de silestone, muebles de alzada y bajo mesada de excelente categoría, con gran espacio para comedor diario. - Lavadero separado. Sector de planchado. - Techos muy altos (4,00 metros). - Detalles originales: aberturas, molduras de cielorrasos y paredes en todos los ambientes, fallebas de bronce, pisos cerámicos en damero, de roble de Eslavonia con marqueterie y de pinotea. - Doble vidrio hermético (DVH) en aberturas que dan al frente. - Profusión de placards. - Todos los ambientes ventilan al exterior y tienen excelente luminosidad. - Servicios centrales: calefacción por radiadores a vapor y agua caliente. - Aire acondicionado por equipos split. - Entrada independiente de servicio. - Encargado viviendo en el edificio y portero suplente. Vigilancia diurna. - Expensas: $ 35.000 - ABL: $ 9.000 - Posibilidad de comprar cochera fija cubierta amplia a 100 metros. - Edificio de excelente categoría y en impecable estado de conservación, de estilo francés, de 106 años de antigüedad. Está desarrollado en PB y 4 Pisos. Muy lindo hall de entrada. Ascensor principal y de servicio, ambos de diseño original. - Excelente ubicación y accesos: En la mejor zona de Retiro, sobre la Av 9 de Julio y la calle Arroyo, frente a la Embajada de Francia. A una cuadra de Av del Libertador. Con acceso inmediato hacia el Centro y accesibilidad directa hacia Zona Norte por la Autopista Illia. A 3 cuadras del Shopping Patio Bullrich y 5 de la Estación de FFCC Retiro. A 3 cuadras de la Estación San Martín del Subte Línea C. Contamos con plano de la planta!