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    360
    Venta
    USD 950.000
    + $ 35.000 Expensas
    Mensaje al anunciante
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    • Retiro
    • Arroyo y Pellegrini | Espectacular 6 Ambientes Francés Reciclado a Nuevo Premium

    Departamento · 260m² · 6 Ambientes · 1 Cochera

    Arroyo 999, Retiro, Capital Federal

    • 265 m² Total
    • 260 m² Cubierta
    • 6 Ambientes
    • 3 Baños
    • 1 Cochera
    • 4 Dormitorios
    • 1 Toilette
    • 106 Antigüedad
    • Frente
    • O
    • Reciclado
    • Muy luminoso

    Esta propiedad cumple con: Apto crédito y Ofrece financiación.

    Publicado hace más de 1 año

    Arroyo y Pellegrini | Espectacular 6 Ambientes Francés Reciclado a Nuevo Premium

    ÚNICO!!
    Espectacular Semipiso de 6 Ambientes con Dependencia, Balcones, y Extraordinarias Vistas a la Av 9 de Julio y calle Arroyo, en Edificio de Estilo Francés, de 106 Años de Antigüedad , de Categoría Premium! Con detalles originales. RECICLADO COMPLETAMENTE A NUEVO!!
    Palier Semiprivado, Gran Hall de Recepción, Living, Comedor, Escritorio, 5 Dormitorios (2 en Suite, uno de ellos puede ser Habitación de Servicio), 3 Baños Completos, Toilette, Cocina, Comedor Diario, Lavadero, Sector de Planchado, Servicios Centrales.
    Techos muy altos (4,00 m). Excelente plano!
    Cocheras Opcionales en Venta a 100 metros.

    Sup. Total: 265,30 m2
    Sup. Cubierta: 255,50 m2
    Sup. Balcones: 5,60 m2
    Sup. Baulera: 4,20 m2 (el edificio cuenta con bauleras en sus partes comunes destinadas al uso de cada unidad fucional).

    - Al frente y en esquina, con excelentes vistas abiertas a la Av 9 de Julio y calle Cerrito. Excelente luminosidad y silencioso. Orientación Oeste.
    - Unidad con 33 metros de frente, RECICLADA COMPLETAMENTE A NUEVO y con extraordinario buen gusto!
    - Espectacular hall de entrada al edificio.
    - Palier semiprivado.
    - Gran hall de recepción.
    - Toilette.
    - Amplísimo living con grandes ventanales, carpinterías y fallebas de bronces originales de primera calidad. Salida a balcón y vistas a verde.
    - Imponente escritorio oval con vistas abiertas a la Av 9 de Julio.
    - Comedor de excelentes dimensiones.
    - Master suite principal de 40 m2, con gran baño completo, con bañera con hidromasaje, hall íntimo y gran vestidor de nogal (originalmente eran dos habitaciones).
    - Segundo y tercer con muy buenas dimensiones.
    - Segundo baño completo con bañera
    - Tercer dormitorio (en entrepiso), muy amplio y con baño completo en suite. Puede ser habitación de servicio.
    - Baños con grifería, pisos, revestimientos y artefactos de calidad Premium.
    - Cocina con mesadas de silestone, muebles de alzada y bajo mesada de excelente categoría, con gran espacio para comedor diario.
    - Lavadero separado. Sector de planchado.
    - Techos muy altos (4,00 metros).
    - Detalles originales: aberturas, molduras de cielorrasos y paredes en todos los ambientes, fallebas de bronce, pisos cerámicos en damero, de roble de Eslavonia con marqueterie y de pinotea.
    - Doble vidrio hermético (DVH) en aberturas que dan al frente.
    - Profusión de placards.
    - Todos los ambientes ventilan al exterior y tienen excelente luminosidad.
    - Servicios centrales: calefacción por radiadores a vapor y agua caliente.
    - Aire acondicionado por equipos split.
    - Entrada independiente de servicio.
    - Encargado viviendo en el edificio y portero suplente. Vigilancia diurna.
    - Expensas: $ 35.000
    - ABL: $ 9.000
    - Posibilidad de comprar cochera fija cubierta amplia a 100 metros.
    - Edificio de excelente categoría y en impecable estado de conservación, de estilo francés, de 106 años de antigüedad. Está desarrollado en PB y 4 Pisos. Muy lindo hall de entrada. Ascensor principal y de servicio, ambos de diseño original.
    - Excelente ubicación y accesos: En la mejor zona de Retiro, sobre la Av 9 de Julio y la calle Arroyo, frente a la Embajada de Francia. A una cuadra de Av del Libertador. Con acceso inmediato hacia el Centro y accesibilidad directa hacia Zona Norte por la Autopista Illia. A 3 cuadras del Shopping Patio Bullrich y 5 de la Estación de FFCC Retiro. A 3 cuadras de la Estación San Martín del Subte Línea C.
    Contamos con plano de la planta!

    Para más info: Patagonia Synergia Real Estate

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    Arroyo 999, Retiro, Capital Federal

    Restaurantes
    Servicios
    Escuelas
    Mapa

    Características generales

    • Cantidad pisos en edificio:

      4
    • Cantidad de ascensores:

      2
    • Categoría del edificio:

      Excelente
    • Ofrece financiación

    • Cantidad dormitorios:

      4
    • Sala de juegos

    • Etapa:

      Terminado
    • Tipo edificio:

      Antiguo
    • Apto crédito

    • Permite mascotas

    • Cobertura cochera:

      Cubierta
    • Departamentos por piso:

      2
    • Número de pisos en edificio:

      4
    • Estado del edificio:

      Excelente
    • Hidromasaje

    Servicios

    • Gas natural

    • Internet

    • Luz

    • Video cable

    • Agua corriente

    • Desagüe cloacal

    • Encargado / Vigilancia

    • Internet / Wifi

    • Pavimento

    • Ascensor

    • Teléfono

    • Televisión por cable

    Ambientes

    • Cocina

    • Comedor

    • Comedor de diario

    • Dependencia servicio

    • Lavadero

    • Balcón

    • Living

    • Baulera

    • Dormitorio en suite

    • Toilette

    • Escritorio

    • Vestidor

    • Hall

    Características

    • Aire acondicionado

    • Placard

    • Calefacción

    • Vigilancia

    • Tender

    • Cocina equipada

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
        2
        Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
        4
        Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
        5
        En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
        6
        Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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