Alquiler Oficinas - Taller "Predio Ex Arauco"

Descripción
ALQUILER OFICINAS - DEPOSITOS - TALLERES - COCHERAS EN NEUQUÉN
PATAGONIA HOUSING SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA EN EXCLUSIVA OFICINAS EN CIUDAD DE NEUQUÉN CAPITAL

Planta Baja
Taller Área 0-01: 962,00 m2
Office 1-02: 360,33 m2
Office 2-03: 403,00 m2
Área de Oficinas: 130,61 m2
Área de Camiones: 326,71 m2
Área de Deposito: 136,50 m2
Planta Alta
Área Oficinas + Servicios: 945,00 m2
Área Deposito: 136,50 m2
Superficie Total Cubierta: 3400,65
Superficie del Terreno: 5146,95 m2 (se adjunta foto con el detalle de cada sector o área)
Se encuentra en una zona muy privilegiada del casco Neuquino, con acceso inmediato desde Ruta 22, sobre calle Eugenio Perticione 2.505, proximidades a empresas de Servicios, zona muy segura por cercanía al puente carretero, fuera de la zona de estacionamiento medido lo que hace que sea fácil estacionar.
El edificio se dispone en dos plantas, área de Taller, área de Estacionamiento y guarda de vehículos (capacidad hasta 200 unidades), Lavadero equipado, Grupo generador Diesel de 4000kva, Deposito o guarda administrativa contable, área de repuestos y taller, Recepción y oficinas modulares (esto permite que puedan establecerse en el lugar varias empresas sectorizadas).
En todas las plantas hay baños, cocina y comedor del personal. Todo el edificio cuenta con un sistema de incendio centralizado y computarizado.
En planta baja cuenta con:
- Recepción, oficinas, salas de capacitación, baños y estacionamiento.
En planta alta cuenta con:
Oficinas con mesas de trabajo en islas, sala de capacitación, oficinas gerenciales, comedor para el personal. Actualmente se encuentran todos los espacios amoblados y equipados, el valor del alquiler no incluye dicho amueblamiento, que se puede incluir.
Cuenta con sistema centralizado de aire acondicionado y calefacción, además de luz, gas, dos servicios de fibra óptica de internet (Movistar y fibercorp). El predio se encuentra cerrado con un solo acceso y portón automatizado, con control remoto.

Valor de alquiler por el Inmueble Total: $ 4.500.000 mas IVA, se puede alquilar por las áreas antes mencionadas, consultas su valor individual.

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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.