Alquiler en Boating Club, Casa Al Agua con Amarra Propia

Uriburu al 1200, Boating, San Isidro
Cod.: 43364020

Ubicación

  • Uriburu al 1200, Boating, San Isidro

Datos principales

  • Casa
  • Precio Alquiler U$S 3.900
  • 360 Superficie total
  • 294 Superficie cubierta
  • 5 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 1 Toilette
  • 1 Cochera
  • Antigüedad: 40 años

Datos del anunciante

Fernandez Madero Propiedades CMCPSI: 5842

  • Código del anunciante: 43364020
  • Código ZonaProp: 43364020
  • Publicado hace 69 días

Descripción

Casa con amarra en el Boating Club, con gran espejo de agua y la mejor orientación. Recientemente refaccionada.
Entrada para varios autos. 1 Garage cubierto, 2 espacios de estacionamiento semicubierto adentro del portón y 4 descubiertos.
Hall de acceso directo al living-comedor y a la cocina. Lugar de estar frente a la chimenea. Todo con vista al agua. Terraza y pileta. Parrilla. Toilette.
En planta Baja, cuarto principal en suite y dos cuartos más que comparten un baño compartimentado. Mucho lugar de guardado. Un cuarto de servicio con baño.
En Planta Alta, Playroom muy luminoso que da a una gran terraza con vista al rio. Y dos cuartos que comparten un baño. También podría ubicarse aqui el cuarto principal y que los cuartos sean dos grandes vestidores.
Jardin todo alrededor de la casa con riego. Calefacción por radiadores.

Pertenece al Boating Club aunque está ubicada afuera sobre la calle Uriburu. Garita de seguridad del club a 20 metros de la entrada, y Gendarmería a 50 metros hacia el otro lado , y lancha de seguridad que pasa por el canal. Calle con poca circulación ya que lleva solo a los clubes náuticos.

El Boating es el barrio ideal para los amantes de la náutica y de la vida frente al rio. Cerca de los colegios San Andres y en trayecto directo por el bajo para los colegios Lincoln y Northlands. Cerca de las bicisendas y todos los clubes náuticos.

Servicios del barrio:
Seguridad Prosegur 24hs
Canchas de Futbol
Cancha de tenis
Gimnasio
Sala de spa
Pileta
Restaurante
plaza de juegos
Colonia para chicos
Marinería (uso de velero J24)

Expensas julio 2018: $19.700 (incluye cuota social del Club y tickets para usar en el restaurant)

Especificaciones técnicas Casa Uriburu 1230 –Boating

Electricidad:
Tablero trifásico dividido en 25 circuitos, con corte y disyuntor general, y disyuntores por cada fase. Cableado, tomas, llaves y tablero a nuevo.
Todos los dormitorios tienen previstos las conexiones eléctricas especiales para incorporar equipos de aire acondicionado acordes a cada ambiente.
El baño principal cuenta con un toallero eléctrico.
Está previsto conexiones para audio a ubicarse en el sector chimenea.
Está previsto la conexión de wifi para instalar central en estar planta alta y conexión por cable hasta escritorio planta baja.
Se colocaron artefactos de iluminación nuevos con lámparas led tanto en interior como en el exterior.
La iluminación del jardin y macizos del frente es a través de jabalinas con lámparas par38.
Tiene previsto encendido automático de luces a través de fotocélula de la Iluminación del frente y el muelle.

Plomería:
Instalación existente con modernización de artefactos y griferías.
Hay dos termotanques. 1 en la cocina a gas marca Rheem de 120 litros de pocos años de uso. Este termotanque abastece toda la planta baja. El otro termotanque está en el bajo escalera. Es un termotanque Rheem eléctrico de 90 litros de pocos años de uso, que abastece el baño de planta alta.
Se cambiaron los tanques de agua poniendo nuevos de acero inoxidable con colectores nuevos.

Aire acondicionado:
Equipo a estrenar Carrier de 6000fr frio calor colocado en estar. Todos los dormitorios tienen previstos las conexiones eléctricas especiales para incorporar equipos acordes a cada ambiente.
Equipo existente Toshiba en funcionamiento en estar planta alta.

Calefacción:
La casa cuenta con un sistema de radiadores. La caldera es nueva marca Orbis (TM Central Orbis 300), con una recirculadora Rowa también nueva. Dado que se instaló en el verano, cuando se la ponga en marcha hay que hacer una regulación general de los radiadores.

Riego:
Sistema de riego automático nuevo de todo el jardin. Con corte independiente desde el tablero principal y corte desde 2do tablero ubicado al lado de la bomba de la pileta.

Terminaciones varias.
Pintura total exterior e interior.
Zinguería completa con recambio de algunas chapas del techo.
Recomposición de los cielorrasos de madera.
Ajuste y regulación de todas las carpinterías de madera.
Parquizacion completa con césped bahiano y plantas decorativas.
La casa conserva los materiales de revestimiento originales en muy buen estado, así como las carpinterías, herrajes de bronce, etc.
Se reemplazaron todos los mosquiteros.
Parrilla nueva



Para más información, llámanos al: .

Ignacio Fernandez Madero
MCPCSI 5842.

Aviso publicado por Fernandez Madero Propiedades desde Sumaprop.

Características

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Vigilancia

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Internet
  • Luz
  • Teléfono

Características generales

  • Apto crédito
  • Cobertura cochera (cubierta)
  • Estado del inmueble (reciclado)
  • Ofrece financiación
  • Orientación (n)
  • Superficie del terreno (m2) (830)
  • Tipo techo (chapa)
  • Parrilla
  • Piscina

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor de diario
  • Dependencia servicio
  • Escritorio
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Sótano
  • Terraza
  • Toilette

Precio Alquiler U$S 3.900

  • Superficie cubierta 294
  • Dormitorios 5
  • Baños 4
  • Cochera 1

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