alquiler
Edificio · 1495m²
Alquiler en Block Edificio a Estrenar
Paraná 700, San Nicolás, Capital Federal Ver en mapa
- 1495 m² Total
- 1495 m² Cubierta
- A estrenar
Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Marie Venturini - MLS ID #
EXCELENTE UBICACION !!!!
Edificio con subsuelo, planta baja y nueve pisos de oficinas, entre medianeras con un patio de aire y luz en el ángulo derecho al fondo, a partir del primer piso.
Posee estructura de hormigón armado a la vista, carente de vigas en el sector de oficinas.
El núcleo vertical, se compone de una escalera de incendio con iluminación natural desde planta baja hasta la terraza, con su antecámara y puertas cortafuego de acuerdo a la normativa vigente y una escalera de incendio desde subsuelo hasta planta baja.
El edificio cuenta con un ascensor de última generación marca OTIS, modelo Gen2, de muy bajo consumo, escaso mantenimiento y de andar muy preciso y silencioso. Este recorre de subsuelo al 9° piso. No posee sala de maquinas, ya que el motor se ubica dentro del pasadizo, con el consiguiente ahorro de espacios comunes que mantener.
Las puertas son automáticas de acero inoxidable en planta baja y pintadas al horno en los palieres de los pisos. El interior de la cabina será revestido en acero inoxidable y cristales.
Cumple con la normativa para uso por discapacitados.
Ubicado en inmejorable zona, a 4 cuadras de 9 de julio, y 4 cuadras de av santa fe a metros de las estaciones de subte D tribunales y callao .
Zona comercial y profesional.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Contacto: Marie Venturini - MLS ID #
EXCELENTE UBICACION !!!!
Edificio con subsuelo, planta baja y nueve pisos de oficinas, entre medianeras con un patio de aire y luz en el ángulo derecho al fondo, a partir del primer piso.
Posee estructura de hormigón armado a la vista, carente de vigas en el sector de oficinas.
El núcleo vertical, se compone de una escalera de incendio con iluminación natural desde planta baja hasta la terraza, con su antecámara y puertas cortafuego de acuerdo a la normativa vigente y una escalera de incendio desde subsuelo hasta planta baja.
El edificio cuenta con un ascensor de última generación marca OTIS, modelo Gen2, de muy bajo consumo, escaso mantenimiento y de andar muy preciso y silencioso. Este recorre de subsuelo al 9° piso. No posee sala de maquinas, ya que el motor se ubica dentro del pasadizo, con el consiguiente ahorro de espacios comunes que mantener.
Las puertas son automáticas de acero inoxidable en planta baja y pintadas al horno en los palieres de los pisos. El interior de la cabina será revestido en acero inoxidable y cristales.
Cumple con la normativa para uso por discapacitados.
Ubicado en inmejorable zona, a 4 cuadras de 9 de julio, y 4 cuadras de av santa fe a metros de las estaciones de subte D tribunales y callao .
Zona comercial y profesional.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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