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+ $ 1 Expensas
Depósito · 817m²
Alquiler Deposito en Valentin Alsina
José Ignacio Rucci al 1000, Valentín Alsina, Lanús Ver en mapa
- 817 m² Total
- 817 m² Cubierta
- A estrenar
NodoX es un centro de logística, parque industrial y polo de oficinas ubicado en Valentin Alsina, Partido de Lanús. A tan solo 1,4 kms de C.A.B.A a 3,5 kms del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, se encuentra ubicado en un punto estratégico lindante a la ciudad de Buenos Aires con accesibilidad muy ágil por transporte público y múltiples vías de acceso Un total de 30.000m2 construidos que pueden configurarse y parcializarse de acuerdo a los requerimientos de cada usuario.
Depósito de 817.2 m2.
Primer piso: 398.6 m2
Segundo piso: 55.6 m2
Tercer piso: 335 m2.
Terraza: 28 m2
El predio cuenta con:
-ubicación privilegiada
-accesos ágiles y transporte público
-seguridad del predio
-administración centralizada
-equipo de mantenimiento e intendencia permanente
-disponibilidad y versatilidad para configurar los distintos edificios para la necesidad de cada cliente
Aclaraciones:
-El alquiler oscila en los usd2.5 a usd 4.5 por m2.
-El valor es a modo orientativo, se toma a dolar oficial + iva.
-Expensas: usd 0.5/m2 aprox. Incluyen seguridad, taller, equipo de mantenimiento, abl y arba.
CONDICIONES DE ALQUILER
1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).
1 mes de depósito (correspondiente al último valor).
1 garantía propietaria.
Demostración de ingresos.
Informes de Dominio e Inhibición. De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia.
1 mes en concepto de honorarios inmobiliarios (correspondiente al primer valor).
La certificación de firmas ante escribano es a cargo del inquilino.
El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación.
A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.
Depósito de 817.2 m2.
Primer piso: 398.6 m2
Segundo piso: 55.6 m2
Tercer piso: 335 m2.
Terraza: 28 m2
El predio cuenta con:
-ubicación privilegiada
-accesos ágiles y transporte público
-seguridad del predio
-administración centralizada
-equipo de mantenimiento e intendencia permanente
-disponibilidad y versatilidad para configurar los distintos edificios para la necesidad de cada cliente
Aclaraciones:
-El alquiler oscila en los usd2.5 a usd 4.5 por m2.
-El valor es a modo orientativo, se toma a dolar oficial + iva.
-Expensas: usd 0.5/m2 aprox. Incluyen seguridad, taller, equipo de mantenimiento, abl y arba.
CONDICIONES DE ALQUILER
1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).
1 mes de depósito (correspondiente al último valor).
1 garantía propietaria.
Demostración de ingresos.
Informes de Dominio e Inhibición. De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia.
1 mes en concepto de honorarios inmobiliarios (correspondiente al primer valor).
La certificación de firmas ante escribano es a cargo del inquilino.
El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación.
A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.
Conocé los alrededores de la propiedad
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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