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    • Alquiler de Oficinas - Edificio en Block - Distrito Tecnológico (Contrato en Pesos)

    Oficina comercial · 846m²

    Luna al 100, Parque Patricios, Capital Federal

    • 914 m² Total
    • 846 m² Cubierta
    • 12 Baños
    • 2019 Antigüedad
    • Frente
    • Muy bueno
    Publicado hace más de 1 año

    Alquiler de Oficinas - Edificio en Block - Distrito Tecnológico (Contrato en Pesos)

    Venta de oficinas en Block dentro del distrito tecnológico.
    El edificio cuenta con PB (con local) + 6 niveles de oficinas, con las siguientes medidas:
    Local: 70 m2
    Del piso 1 al 4: 151,8 m2 cubiertos + 6,7 m2 descubiertos.
    Piso 5: 135,3 m2 descubiertos + 24,9 descubiertos.
    Piso 6: 103,4 m2 descubiertos + 16,5 m2 descubiertos.

    El edificio se entrega sin terminaciones; cielorrasos en losa, pisos terminados en carpeta. Acometidas para colocar aire acondicionado tipo VRV. Dos baños por planta terminados con artefactos completos paredes en cemento alisado con color y pisos con revestimientos de calidad.

    Beneficios del distrito tecnológico
    Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos brutos.
    Exención del impuesto de sellos.
    Exención del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Territorial y de Pavimentos y Aceras (ABL).
    Exención del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del DT que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados.
    Exención del pago de Derechos de Delineación y Construcciones, CCT, CCA, Tasa verificación de obra, Generación de residuos sólidos urbanos.
    Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires para financiamiento de compra de inmuebles y construcciones, y para la adquisición de viviendas.
    Las Instituciones educativas, académicas y de capacitación que se establezcan en el Distrito Tecnológico gozarán de los mismos beneficios.
    Programa “Becas de la Innovación” para estudiantes que concurran a las Instituciones educativas radicadas en el DT.
    Programas educativos y de investigación junto a universidades radicadas en el DT aplicado a actividades TIC.




    Para más información, llámanos al: .



    Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection .

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    Luna al 100, Parque Patricios, Capital Federal

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    Servicios

    • Gas natural

    • Luz

    • Agua corriente

    • Desagüe cloacal

    • Pavimento

    Ambientes

    • Terraza

    • Balcón

    • Hall

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
        2
        Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
        4
        Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
        5
        En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
        6
        Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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