Alquiler a Estrenar - Oportunidad - 3 Amb C/coch Fija - Piscina/sum/parrilla

A ESTRENAR - 3 Ambientes al c/frente con vista abierta - COCHERA FIJA y CUBIERTA en PB  -


Ubicado en el barrio de Villa Urquiza, a metros de la Avenida Triunvirato, Avenida Congreso; Plaza Echeverria. Próximo a arterias principales, transportes públicos, subte linea "B"; Ferrocarril línea Mitre. Cercano a extensos espacios y servicios comerciales.


Edificio de Nivel Superior en la zona! - Detalles de terminación y materiales de calidad y diseño

* Semipiso de 3 Ambientes con 2 dormitorios amplios y Cochera Fija
* Dormitorio principal en suite con vestidor
* Dos baños completos con mesadas de mármol
* Balcon corrido Muy generosos, con espacio para una mesa con sillas.
* Cocina:
   - Gran espacio para cocinar y compartir
   - Doble Mesada
   - Mucho espacio de guardado con doble alacena y mesada de Quarzo
   - Espacio para Lavarropas



La unidad esta en un 5ºpiso al contra frente, con vista a pulmón de manzana abierto.


AMENITIES:
- Salón de Usos Múltiples totalmente equipado
- Sistema de Circuito Cerrado c/ Grabación 24hs
- Terraza c/ Parrilla
- Control de Accesos
- Piscina
- WiFi en SUM y Terraza;
- Espacio para Laundry


Además:
* Calefacción por loza radiante. Permite controlar la temperatura individualmente en cada ambiente.
* Ambientes amplios, ventilados y limpios, sin vigas ni columnas
* Horno de acero inoxidable y Anafe vitrocerámico.
* Portero Eléctrico con opción de visor (no incluye). Permite estar en contacto con mostrador de vigilancia.
* Agua Caliente por Sistema central, con termotanques de alta recuperación.
* No se entregan interiores de placard



POSESIÓN INMEDIATA
Podes recorrer el video de la unidad, y una visita virtual 360º y profundizar sobre detalles y terminaciones.



Requerimientos:
Garantía de CABA
Informes de Dominio e Inhibición
Constancias de Ingresos
Veraz de Inquilinos y Garantes










** ALQUILER TEMPORARIO (sin muebles) minimo 1 año**




Para mas información comunicarse al 11 Ver datos




***Todas las especificaciones, imágenes, planos y medidas en esta presentación son estimativas e ilustrativas. Están sujetas a modificación sin previo aviso. Las superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión. (La superficie cubierta incluye muros perimetrales)***








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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).