Alem, Leandro N. Av 466 | Pisos 7° Al 10°

Alem, Leandro N., Av. 466, Centro / Microcentro, Capital Federal
Cod.: 42443417

Ubicación

  • Alem, Leandro N., Av. 466, Centro / Microcentro, Capital Federal

Datos principales

  • Oficina comercial
  • PrecioAlquiler U$S 68.655
  • 3.170 Superficie total
  • 3.170 Superficie cubierta
  • 32 Cocheras
  • Antigüedad: 37 años
  Anunciante premium

Datos del anunciante

C & W - CUCICBA N° 1406 - F.C. Cranwell MCSI 5344

  • Código del anunciante: 42443417
  • Código ZonaProp: 42443417
  • Publicado hace 305 días

Descripción

Descripción del Edificio:
Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos.
Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1° al 5° y otro por Av. Leandro N. Alem 466: Acceso a los pisos 6º a 10º - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de accesos, cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6º al 10º - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes.
Antigüedad: Año 1980 aprox.
Plantas libres - Palier de ingreso diferenciado - Áreas generales de trabajo - Salas de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Cada piso incluye dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - En el piso 10º hay dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso.
Expensas e impuestos a cargo del Locatario.
Plazo: 5 años
Cocheras: 35 (25 simples y 5 dobles)
Características de la superficie:
Piso 7°: 947. 20 m2 | Piso 8°: 956. 14 m2 | Piso 9°: 870. 51 m2 | Piso 10°: 396. 96 m2
:: Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos::

Servicios

  • Luz
  • Pavimento

Ambientes

  • Terraza
  • Toilette

Características

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Vigilancia

Características generales

  • Cantidad de ascensores (5 o más)
  • Cantidad pisos en edificio (10)
  • Estado del edificio (Muy bueno)
  • Estado del inmueble (Muy bueno)
  • Tipo edificio (Entre medianeras)

Precio Alquiler U$S 68.655

  • Superficie cubierta 3.170
  • Cocheras 32

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