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    USD 680.000
    + $ 24.000 Expensas
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    • Santa Fe
    • Rosario
    • Puerto Norte
    • 3 Dorm. | Vista Al Río | Forum

    Departamento · 210m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

    Av. Carballo 230, Puerto Norte, Rosario

    • 210 m² Total
    • 210 m² Cubierta
    • 5 Ambientes
    • 2 Baños
    • 2 Cocheras
    • 3 Dormitorios
    • 1 Toilette
    • 7 Antigüedad
    • Frente
    • N
    • Muy bueno
    Publicado hace más de 1 año

    3 Dorm. | Vista Al Río | Forum

    AV. CARBALLO 230
    Vista al río - Gigante

    Dos propiedades transformadas a una, con un mega living y ambientes similares a una casa. Amplia vista al rio y 2 cocheras.
    FORUM
    Ubicación: Puerto Norte asomando al río. Perfecta ubicación donde todos buscan vivir y en una zona de auge inmobiliario. Excelentes accesos al centro de Rosario y al norte de la ciudad.
    Proyecto: EDIFICIOS: 9 torres residenciales, 2 edificios de oficinas. EL TERRENO: 4.5 hectáreas. ÁREAS COMUNES: 10.500 m2. ESTACIONAMIENTOS: 600. El emprendimiento cuenta con una plaza central con sectores de descanso y áreas de lectura, 10.300 m2 de jardines, piscina cubierta climatizada, piscina descubierta con solárium, espacios para niños: parque de juegos, piscina con cascada, guardería infantil, sala de relax, sauna, gimnasio y vestuarios, canchas de tenis, guardería náutica, parrilleros, S.U.M. con terraza panorámica, Business center, Bauleras, Laundry, Vigilancia central las 24hs.
    Adicionales: Alarma perimetral. Amenities. Ascensor. Balcón Terraza. Cancha de Tenis. Control de Acceso. Deck. Gimnasio. Parrilla. Piscina. Piscina Climatizada. Quincho. Recepción 24 horas. Sala de Juegos. Sauna. Seguridad. Seguridad 24 hs. Solárium. SUM.
    Tipología: 3 dormitorios con vista al río y balcón aterrazado. Frente. 3 baños. 2 cocheras y bauleras.
    Piso: 7-C. Cocheras en 2do subsuelo. Bauleras.
    Distribución: 5 ambientes – 3 Dormitorios – 3 baños. Balcón. Baulera. Cocina. Comedor diario. Escritorio. Hall. Lavadero. Living. Living comedor. Palier. Suite. Toilette.
    Orientación: Norte – Oeste.
    Terminaciones: Excelente distribución, con ambientes propios de una casa, un mega living con acceso directo a un balcón aterrazado con parrillero y vista al río. Lavadero independiente y amplia cocina separada con comedor. Pisos de madera de ingeniería en todo el departamento a excepción de la cocina y los baños que posee porcelanato. Cocina con barra desayunadora, revestimiento en pared, mesada de granito con bacha de acero inoxidable con grifería mono comando, horno y anafe a gas. Agua caliente central del edificio y climatización a través de aires multi splits frío/calor (6 equipos). Baños con mesada de mármol, bañeras y ventilación natural, griferías y loza sanitaria de primeras líneas. Aberturas de aluminio anodizado con vidrio simple. Dormitorios con placares e interiores colocados.
    Climatización: Calefacción Split.
    Agua Caliente: Caldera central.
    Estado: Muy bueno.
    Servicios: Agua Corriente. Agua Potable. Alumbrado Público. Cable. Cloacas. Electricidad. Energía Trifásica. Gas Natural. Internet. Pavimento. Seguridad 24 hs. Teléfono.
    Observación: Vista al río. No es ultimo piso. Es una unidad producto de la unión de dos departamentos.
    Etapa del inmueble: Terminado. Se ceden los derechos del Boleto.
    Entrega: Inmediata. Plazo de gracia para mudanza.
    Situación: Habitado.
    Método de pago: Contado.
    Antigüedad: 2012. 7 años de antigüedad.
    Expensas: $24.000 (incluye API, TGIy aguas, son aproximadamente 12.000 de impuestos, el resto de las expensas ordinarias).
    Superficies: 210 m2.

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    Av. Carballo 230, Puerto Norte, Rosario

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    Mapa

    Características generales

    • Cancha de tenis

    • Cantidad dormitorios:

      3
    • Superficie del terreno (m²):

      0
    • Parrilla

    • Gimnasio

    • Pileta

    • Cobertura cochera:

      Cubierta
    • Solarium

    Servicios

    • Gas natural

    • Internet

    • Luz

    • Video cable

    • Agua corriente

    • Desagüe cloacal

    • Pavimento

    • Teléfono

    Ambientes

    • Cocina

    • Comedor de diario

    • Lavadero

    • Balcón

    • Living

    • Baulera

    • Living comedor

    • Dormitorio en suite

    • Toilette

    • Hall

    Características

    • Quincho

    • SUM

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
        2
        Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
        4
        Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
        5
        En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
        6
        Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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