3 Cabañas C Vista Lanín y Lago Huechulafquen - a 500 m La Boca Río Chimeuin

Ingreso Sur Parque Nacional Lanín, Junin de los Andes, Neuquen
Cod.: 43372252

Ubicación

  • Ingreso Sur Parque Nacional Lanín, Junin de los Andes, Neuquen

Datos principales

  • Casa
  • Precio Venta U$S 595.000
  • 450 Superficie total
  • 390 Superficie cubierta
  • 9 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 3 Toilettes
  • Antigüedad: 10 años

Datos del anunciante

MARCELO de ANCHORENA

  • Código del anunciante: 43372252
  • Código ZonaProp: 43372252
  • Publicado hace 40 días

Descripción

- ESTAMOS OFRECIENDO en VENTA DENTRO DEL PARQUE NACIONAL LANÍN:- 3 (TRES) CABAÑAS - de 130 m2 aprox CADA UNA - más UNA PLATEA para CONSTRUIR UNA NUEVA CABAÑA de idéntica SUPERFICIE a las otras 3 (TRES) CABAÑAS.

- ÉSTAS 3 (TRES) CABAÑAS ACTUALMENTE ESTAN TOTALMENTE EQUIPADAS - porque se ALQUILAN por SEMANA - por DÍA - por MES o por TEMPORADA.

- TIENE SERVICIOS de TV INTERNET y TELEFONÍA MOVISTAR.

- el COSTO de MANTENER CADA CABAÑA MES a MES - es INFIMO - CADA CABAÑA ... paga por MES de ARBA = $ 370 y CADA TERRENO paga por MES de ARBA = $ 88. al mes de JUNIO 2018. - En TOTAL por MES de ARBA ... por TODO ... se paga = $ 1.456. UN VALOR ÍNFIMO.

- Además se le paga ACTUALMENTE a un JOVEN para mantener MES a MES LAS CABAÑAS en orden y cuidarlas ... MUY BAJO costo MENSUAL. - Este JOVEN vive en la ciudad de JUNÍN de los ANDES.

- LA SOLIDA CONSTRUCCIÓN de ésta CABAÑA - FUE APROBADA - de acuerdo al REGLAMENTO de CONSTRUCCIÓN de PARQUES NACIONALES - MONUMENTOS NATURALES y RESERVAS NATURALES.

- EL (MMO) MAESTRO MAYOR de OBRA ... que construyó éstas SOLIDAS CABAÑAS ... es MUY conocido en JUNÍN de los Andes.

- Hay construido UN GALPÓN para guardar MAQUINARIAS.

- ESTAS CABAÑAS están UBICADAS dentro del PARQUE NACIONAL LANIN ... a metros está LA BOCA del RÍO CHIMEUIN ... (EXCELENTE LUGAR de PESCA con MOSCA) - EL LAGO HUECHULAFQUEN esta en línea recta a 100 METROS hay que cruzar LA RUTA PROVINCIAL N 61 ... que pasa a 50 metros APROX. - a 20 km aproximadamente está la CIUDAD de JUNÍN de los ANDES.

- LAS 3 (TRES) CABAÑAS - CUENTAN CON VISTA AL LAGO HUECHULAFQUEN y al VOLCÁN LANÍN.- LAS 3 CABAÑAS y LA PLATEA cada una está CONSTRUIDA sobre UN ÚNICO TERRENO de 661,31 m2 en PROMEDIO CADA TERRENO. - EN TOTAL son 4 (CUATRO) TERRENOS - que suman una SUPERFICIE TOTAL de 2.645,25m2 -

- LAS 3 CABAÑAS + las PLATEA (para construir UNA NUEVA y 4ta CABAÑA) - se ofrece dentro de UN ÚNICO TÍTULO de PROPIEDAD, es decir quién COMPRE va a adquirir: - UNA SOLA ESCRITURA: - ESCRITURA que incluye: - 4 TERRENOS - 3 TRES CABAÑAS y UNA PLATEA (para construir una NUEVA y 4ta CABAÑA).

- LAS 3 CABAÑAS están PROVISTA de ENERGÍA SOLAR - (a través de PANELES solares) y además a través dd ENERGÍA HEÓLICA (a través de HELICES) ...

- Estas 2 maneras distintas de GENERAR FUENTES de alimentación de ENERGÍA ... terminan CARGANDO LAS BATERÍAS: de esa FORMA ... estas 3 CABAÑAS se AUTO ABASTECEN de ENERGÍA ELÉCTRICA (LUZ).

- las BATERÍAS compradas hace un AÑO atrás (BATERIAS MARCA: TROJAN ... con una vida útil ESTIMADA de 10 AÑOS ) - BATERÍA de EXCELENTE CATEGORÍA -) -

- TAMBIÉN DENTRO de éstas 3 CABAÑAS - hay ESTUFAS INDIVIDUALES a GAS son del TIPO TIRO BALANCEADO - se utilizan para CALEFACCIONAR TODA LA CABAÑA - además de contar con HOGAR a LEÑA y UNA SALAMANDRA también a LEÑA.

- AFUERA de la CABAÑA HAY UN RECIPIENTE CILÍNDRICO (bulgarmente llamado CHANCHA) que CONTIENE EL GAS NATURAL para proveer de gas NATURAL a la CABAÑA.

- LA RUTA PROVINCIAL N 61 pasa a 50 metros APROX.

- EL LAGO HUECHULAFQUEN esta en línea recta 100 METROS.

- LA BOCA DEL LAGO con el RÍO CHIMEUIN esta caminando a unos 500 mts APROX.

- a 22 km está la CIUDAD de JUNÍN de los ANDES.

- BIENVENIDOS a NUESTRA INMOBILIARIA: - MARCELO de ANCHORENA - VENTA y ALQUILER de PROPIEDADES. MATRICULADO en el COLEGIO PROFESIONAL INMOBILIARIO (C.U.C.I.C.B.A) - NUESTRA PRIORIDAD es LA CONFIANZA: - SOMOS 2 (DOS) SOCIOS - mí adorable MUJER y quién les escribe - 25 AÑOS (en TOTAL) trabajando DENTRO del RUBRO – 13 AÑOS trabajando bajo el nombre de MARCELO de ANCHORENA -

- Trabajamos en la Ciudad Autónoma de BUENOS AIRES - dentro de BARRIO de RECOLETA, pero NUESTRO CORAZÓN está puesto allá en NUESTRA LINDISIMA y EXTENSA PATAGONIA SUR.

- CONTÁCTENOS x WHATSAPP - DISPONEMOS DE UNOS CORTOS VIDEOS y de MAYOR INFORMACIÓN.

- NUESTRO TELÉFONO MOVIL y NUESTRO TELÉFONO DE OFICINA - es el MISMO desde hace unos meses .... la TECNOLOGÍA AVANAZA y NOS AYUDA a BRINDAR UNA ATENCIÓN BIEN PERSONALIZADA.

- PIDA NUESTROS DATOS A TRAVÉS DE ESTE BUENÍSIMO PORTAL de ZONAPROP o VERIFIQUE Ud MISMO NUESTRO TELÉFONO MÓVIL EN NUESTRA FOTO dentro del LOGO colocada dentro de éste AVISO.

- AGUARDAMOS SU CONTACTO,
LOS SALUDA ATTE MARCELO de ANCHORENA.

Características generales

  • Cantidad dormitorios (3)
  • Frente del terreno (mts) (15)
  • Largo del terreno (mts) (50)
  • Superficie del terreno (m2) (600)

Servicios

  • Desagüe cloacal
  • Internet
  • Luz
  • Teléfono
  • Internet / Wifi
  • Encargado / Vigilancia

Ambientes

  • Cocina
  • Hall
  • Jardín
  • Living comedor
  • Terraza
  • Toilette

Precio Venta U$S 595.000

  • Superficie cubierta 390
  • Dormitorios 9
  • Baños 3

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