3 Ambientes Impecables, Patio, Cochera Cubierta

Sanchez De Bustamante 2200, Barrio Norte, Capital Federal
Cod.: AR.42.71.27.76

Ubicación

  • Sanchez De Bustamante 2200, Barrio Norte, Capital Federal

Datos principales

  • Departamento
  • PrecioVenta U$S 269.000
  • 111 Superficie total
  • 71 Superficie cubierta
  • 3 Ambientes
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baño
  • 1 Cochera
  • Antigüedad: 35 años

Datos del anunciante

RE/MAX Uno II

  • Código del anunciante: AR.42.71.27.76
  • Código ZonaProp: 42730483
  • Publicado hace 244 días

Descripción

Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA 4993
Contacto: Enrique Mosiejko - MLS ID #

Espectacular y muy original departamento al contrafrente en el primer nivel con terraza propia, lavadero y espacio semicubierto. Amplia cochera cubierta en la planta baja del edificio (9,75 metros cuadrados): espacio para camioneta o dos vehículos pequeños. IMPERDIBLE. ÚNICO EN SU TIPO EN LA ZONA!!



Excelente incidencia del sol por su orientación este/sudeste en una de las mejoras zonas de Barrio Norte.



NO ES APTA CRÉDITO



La propiedad tiene 111 metros totales según escritura y su metraje cubierto fue ampliado con la siguiente configuración:

- Superficie Cubierta: 57 m2

- Superficie Semicubierta: 14 m2

- Superficie Descubierta de uso propio: 40 m2

- Cochera Cubierta: 9,75 m2



DIMENSIONES DE LOS AMBIENTES SEGÚN MEDICIONES TOMADAS EN LA PLANTA:

- Living/comedor: 2,99 X 5,91 (+0,5 X 2,99)



- Cocina: 3,25 X 3,84 (Con vista y salida al patio propio)



- Dormitorio principal con Placard: 3,16 X 3,10



- Dormitorio 2: 2,27 X 2,46 más 1,52 X 2,34



- Patio: 5,50 X 6,74



- Espacio con Cerramiento (Atelier): 5,21 X 2,04



- Lavadero: 1,56 X 1,74



- Calefacción por losa radiante.



- Tres Ascensores



- Excelente Lobby /Recepción



Expensas Totales (Octubre 2017): AR$ 2871.-

(Expensas Departamento AR$ 2421 + Expensas cochera AR$ 450)



Fortalezas de la unidad :

- Zona, por su cercanía a avenidas importantes, centros comerciales, parques, área turística, zona gastronomía y

medios de transporte.

- Dimensiones y distribución del departamento con patio/terraza propia integrado y de uso propio.

- Amplia cochera cubierta de fácil acceso.

- Ventilación natural y luminosidad excelentes.

- Muy buen estado de conservación

Características

  • Calefacción

Servicios

  • Agua corriente
  • Gas natural

Ambientes

  • Lavadero
  • Patio

Características generales

  • Cantidad pisos en edificio (14)
  • Orientación (se)

Precio Venta U$S 269.000

  • Superficie cubierta 71
  • Ambientes 3
  • Baño 1
  • Cochera 1

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