2 Dorm. con Cochera con Vista Parcial Al Río

Guemes al 2400, Pichincha, Rosario
Cod.: ZP-ZP-M-43021332

Ubicación

  • Guemes al 2400, Pichincha, Rosario

Datos principales

  • Departamento
  • Precio Venta U$S 320.000
  • Expensas $ 4.800
  • 120 Superficie total
  • 120 Superficie cubierta
  • 3 Ambientes
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • Antigüedad: 2015 años

Datos del anunciante

Vanzini S.A

  • Código del anunciante: ZP-ZP-M-43021332
  • Código ZonaProp: 43021332
  • Publicado hace 167 días

Descripción

GUEMES 2401 - SANTIAGO 99 BIS – ESQUINA GUEMES
El mejor departamento de 2 dormitorios de Rosario con vista parcial al río, pileta y cochera

¡La mejor opción de 2 dormitorios con cochera con vista parcial al río y una distribución perfecta de planta con cocina separada, balcón amplio y lavadero sectorizado!

Ubicación: En Barrio Pichincha, en la mejor zona de la ciudad para invertir y vivir. Perfecta esquina con Orientación Nor-Oeste en un área de protección de altura donde ya no se pueden hacer edificaciones de más de 4 pisos. Ideal para vivir. A pasos de Bv. Oroño y 1 cuadra del río.
Proyecto: Edificio de PB + 9 pisos con 2 subsuelos de cocheras y un local comercial en PB. Semi-pisos de 2 dormitorios y en ultimo nivel dúplex de 3 dormitorios. 2 ascensores de última generación (uno de servicio). En Azotea pileta de material con bomba y filtro. Vista parcial al río. Grupo electrógeno a gas automático. Monta coches para cocheras con doble cortina de seguridad. Sistema de seguridad con control de accesos.
Tipología: Excelente unidad funcional con 2 habitaciones con 2 baños, cocina separada y balcón amplio.
Distribución: Ambientes amplios con cocina separada, lavadero sectorizado independiente, balcón al frente grande, comedor definido, living-estar, 2 baños completos y dormitorios grandes con placares, balcón al contra-frente. Orientación Norte.
Piso: 8-B. Cochera en SS.
Terminaciones: Calidad excelente en materiales tanto de construcción gruesa (estructura de hormigón inmaculada H30), como en materiales finos: pisos de porcelanato y madera de ingeniería, caldera dual instalada para climatización y agua caliente, radiadores en todos los ambientes, cocina separada con horno (eléctrico) y anafe diferenciado (a gas), purificar y muebles completos de alacena con bajo mesada, bacha de acero inoxidable y mesada de granito. En baños detalles en mármol, revestimiento en paredes con guarda de vidrio de color, vanitory de categoría, bañera instalada. Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético) en todo el departamento. 3 equipos Split para climatización fría ya instalados, gran living-comedor con excelente visual con cerramiento en vidrio de piso a techo, espacios técnicos pensados para equipo condensador de aire acondicionado, ventilación cruzada. Griferías de primeras marcas. Placares colocados con puertas corredizas. Puertas con herrajes de primera categoría y marcos en aluminio.
Observación: Vista parcial al río. Alquilado. NO ES APTO CREDITO.
Etapa del inmueble: Terminado, primera escritura, ya pagos los PLANOS.
Entrega: Alquilado hasta Octubre 2019.
Antigüedad: 2015.
Expensas: $4.800. Incluye impuestos.
Superficie: 120 m2
Renta: $15.000 primer año – 19.500 segundo año.




Para más información, llámanos al: .



Características

  • Aire acondicionado
  • Calefacción

Ambientes

  • Balcón
  • Cocina
  • Living comedor

Características generales

  • Cantidad dormitorios (2)
  • Estado del edificio (excelente)
  • Estado del inmueble (excelente)
  • Orientación (n)
  • Superficie del terreno (m2) (0)
  • Piscina

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video cable

Precio Venta U$S 320.000

  • Superficie cubierta 120
  • Ambientes 3
  • Baños 2

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